Antoni Noguera: «El derecho a la vivienda está muy por encima del negocio del alquiler turístico en pisos»

El edil ha expresado su satisfacción tras «una larga lucha»

Antoni Noguera: «El derecho a la vivienda está muy por encima del negocio del alquiler turístico en pisos»

El edil ha expresado su satisfacción tras «una larga lucha» | Foto: Gemma Marchena

| Palma |

El regidor de Cultura y Bienestar Social del Ayuntamiento de Palma, Antoni Noguera, ha celebrado este martes el aval del Tribunal Supremo (TS) a la prohibición del alquiler turístico en viviendas plurifamiliares de Palma. «El derecho a la vivienda está muy por encima del negocio del alquiler turístico en pisos», ha afirmado en un mensaje en Twitter recogido por Europa Press.

El edil, que era alcalde de Palma en 2018 cuando se aprobó la prohibición, ha expresado su satisfacción después de que «tras una larga lucha» el Alto Tribunal haya dado la razón a Cort. Noguera ha hecho hincapié en que con el pronunciamiento del Supremo se marca un precedente legal para que las ciudades españolas puedan zonificar el alquiler turístico. «Ninguna querella ha podido con la razón», ha concluido.

El Tribunal Supremo (TS) ha dado la razón al Ayuntamiento de Palma y avala que Cort pueda prohibir en la ciudad los alquileres turísticos en viviendas plurifamilares. Fuentes cercanas han confirmado que, de este modo, el Alto Tribunal acepta el recurso presentado por el Consistorio contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJIB), que en septiembre de 2021 anulaba la prohibición, acordada en 2018 y recurrida después por la patronal del alquiler turístico Habtur.

45 comentarios

user Palmesana | Hace más de 2 años

FiolaPues tú misma me lo estás diciendo. No cumplen su obligación. Y lo de las VPO, tiene fácil arreglo. Que se hagan cesiones, que se vendan a una bolsa cuando los propietarios quieran vender, que no se especule con ello. Estamos de acuerdo en muchas cosas. Pero a mi me recortan mis derechos siempre como propietaria. Cada vez más. Hay cosas que facilitarían las cosas, como protección jurídica al propietario. Subvenciones o cooperativas. El propietario prefiere cobrar un menos si sabe que todo va a ir bien y se lo van a gestionar. En los países nórdicos funciona. Es decir...se ríen de nosotros. De ti y de mi. Gracias por responder.

user Solleric | Hace más de 2 años

Ido posau inspectors a rompre perque palma fa por de gent fent voltes amb trolleis i no nomes per es centre, habilitau una pagina web nomes per fer denuncies i ja voreu si en surten.

user Jan Ferragut | Hace más de 2 años

LectoraL' Antoni i l'Hilla són l'exemple de batlles incompetents i ganduls.

user Quasimodo. | Hace más de 2 años

Mira Toni, si yo me he currado mi vida trabajando para tener una buena jubilación y tengo la posibilidad de alquilar le que he ganado con mi sudor, tengo todo el derecho de hacerlo cuando y donde me de la gana, y por lo visto a los progres como tú y otros que por aquí opinan, eso os da igual, cuando lo único que queréis es que os voten y por eso decís esto. Al derecho hay que ganárselo y privarse de muchas cosas como hice yo.

user Nickname | Hace más de 2 años

FiolaHola Fiola, Aún sin tener ningún apartamento turístico, si se persiguiera a los delincuentes, si se pudiera establecer que los malos inquilinos no pueden destrozarte un piso sin pagarlo, en definitiva si no hay seguridad para poder alquilar, seguirá habiendo más pisos cerrados a cal y canto que pisos turísticos. Si se impone que un piso sin reformar paga lo mismo que uno reformado, la gente tendrá que o bien pagar su propia reforma en u piso de alquiler o escoger entre una oferta de pisos hechos un desastre. Para que haya un acuerdo, ha de beneficiar a ambas partes,. no sólo a una. y no me refiero tan sólo a inquilino y arrendador, sino este gobierno que interfiere en la propiedad privada para solventar un problema de índole público. Por otro lado tampoco entiendo que habiendo siempre parados en Mallorca, se intente solventar siempre el empleo trayendo a población flotante que asfixia la oferta de vivienda en verano. No ese puede tratar este tema con demagogia como lo está haciendo este gobierno. Y la Constitución no va en contra de la propiedad privada, sino que la protege. Por ejemplo, también tienes derecho a la educación, pero no existe la obligación de que te regalen un título o a que lo tengas que tener sí o sí.

user BURNE | Hace más de 2 años

@REALISTA: “Las casas son para vivir y no para especular ni hacer negocio y va en contra de la Constitución Española”. Me temo que se equivoca. Un propietario tiene la potestad constitucional de hacer con su vivienda lo que le dé la real gana. Venderla, alquilarla, donarla a la asociación de loros insumisos, hipertensos acelerados, o incluso destruirla (sin que afecte a sus vecinos). El artículo 47 dice que : “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”, (PERO NO ES UN DERECHO FUNDAMENTAL SINO UNA POLITICA DE INTENCIONES) Y “LOS PODERES PUBLICOS PROMOVERAN LAS CONDICIONES NECESARIAS Y ESTABLECERAN LAS NORMAS PERTINENTES PARA HACER EFECTIVO ESTE DERECHO, REGULANDO LA UTILIZACIÓN DELSUELO DE ACUERDO CON EL INTERES GENERAL PARA IMPEDIR LA ESPECULACIÓN , etc...SI NO HAY VIVIENDAS LOS RESPONSABLES SON LOS PODERES PUBLICOS,NO LOS PARTICULARES, a los cuales les protegen con el artículo 33. Un derecho ,no anula otro.

user juan florit | Hace más de 2 años

Y de las obligaciones del gover que no cumple?

MMMS MMMS | Hace más de 2 años

RealistaEnhorabuena por su comentario. Totalmente de acuerdo

user Fiola | Hace más de 2 años

@Palmesana Estoy de acuerdo contigo en que este govern/Ayuntamiento de Palma no hace lo suficiente, de hecho no hace ni ha hecho nada de nada. Podría desde hace años desokupar las viviendas okupadas y éstas se podrían poner en venta o alquilar a residentes, en Caja Major hay como 7 edificios vacíos, la mayoría en buen estado, a punto de terminar, podrían ayudar a terminarlos y lo mismo ponerlos a la venta o alquiler a residentes, de paso regenerarían la zona. Hay miles de locales sin alquilar con cartel de se vende, éstos se podrían convertir en vivienda. Esto son sólo ejemplos, hay muchas otras acciones que podrían hacer. Lo único que discrepo contigo es en alquiler vacacional, sobretodo ilegal, que está totalmente a mi entender descontrolado. Además estoy a favor de que se reconviertan hoteles (pagándolo obviamente y siempre de mutuo acuerdo, nunca expropiando) o edificios en vivienda de alquiler regulado a residentes y como vivienda habitual. No creo en las VPO, las que se hicieron en los 90 terminaron un % en manos de promotores, un % en manos de residentes con recursos y un % de VPO vendidas en negro o alquiladas cuando esta prohibido. Un saludo,

user ciudadano cualquiera | Hace más de 2 años

FiolaNo tengo más vivienda que la que habito, y pago impuestos para que nuestros políticos trabajen para solucionar nuestros problemas haciendo su trabajo y no derivándolos a los ciudadanos. Sí, estoy a favor del alquiler turístico por que democratiza parte de los beneficios que genera el turísmos, repartiéndolo entre los propietarios de las viviendas y los comerciantes de los barrios, y no los concentran únicamente en los hoteleros. La construcción de VPO no tiene porqué ser deficitaria ya que su coste no es a fondo perdido, sino que o se recupera en el momento que se vende, o se amortiza con los ingresos de los alquileres. Si no se hacen más es por incapacidad de la administración y de los políticos que pretenden engañarnos diciendo que la culpa no es suya, sino de los propietarios y de los turistas... Los políticos que dicne no tener la culpa y no poder hacer más para mi demuestran ser unos mentirosos y unos inútiles.

DESOKUPA DESOKUPA | Hace más de 2 años

Me parece bien,regalarles tus casas o propiedades generoso!!

user Jorge07 | Hace más de 2 años

LectoraQuerida lectora, el ultrafascismo lo mismo es de derechas ( fachas) como de izquierdas (bolivarianos).

user Guiem Bassa | Hace más de 2 años

Claro que sí. Por eso habéis agilizado la concesión de licencias, y estás favoreciendo que se construyan pisos. Además de viviendas de protección oficial a tuti-plen... Porque eso es lo que habéis hecho, ¿verdad Noguera? ¿O- más bien- seguís con las restricciones a la construcción, por mala idea cuando no por incompetencia gestora?

user ciudadano cualquiera | Hace más de 2 años

Quants anys fà que ho varen prohibir? i això ha permès que hi hagi habitatge digne? Jo diria que no. Es cert que l'habitatge digne és un dret constitucional (aquesta constitució que vostè repugna...), però resulta que aquest dret l'ha de garantir l'administració, es a dir vostè, i no dels ciutadans que han hagut de pagar amb molt feina les seves propietats. Què ha fet vostè? Quants habitatges ha promogut i entregat l'Ajuntament? Ja li diré jo, CAP. Això de descarregar damunt els ciutadans la seva responsabilitat és de polítics incapaços.

user BURNE | Hace más de 2 años

Usted sigue sin enterarse de nada. UN PROPIETARIO HACE CON SU VIVIENDA LO QUE LE DA LA REAL GANA, mientras page los impuestos correspondientes ,no lo que usted quiera. Se prohíbe la adopción de Decretos-Leyes que afecten al derecho a la propiedad privada y a la herencia recogido en el artículo 33 de la Constitución Española. Se prohíbe la adopción de Decretos-Leyes que afecten al derecho a la propiedad privada y a la herencia recogido en el artículo 33 de la Constitución Española (al igual que a cualquier otro derecho, deber o libertad recogida en el Título I de la Constitución), aun en los supuestos de extraordinaria y urgente necesidad en los que, para la regulación de otras materias, sí resulta procedente recurrir a los Decretos-leyes (art. 86.1 de la Constitución Española).

user Ms hammer | Hace más de 2 años

RealistaDe ocupación e impagos no hablamos. Tú si que sabes

user Ms hammer | Hace más de 2 años

Pues señor alcalde si no arregla el tema ocupas o deshauciar al que no te paga no se alquilará nada .

user Palmesana | Hace más de 2 años

FiolaAdemás, no tienes ni idea de lo que dices. Hacienda sabe bien quién tiene anuncio en airbnb, y se beneficia mucho de ello.

user Palmesana | Hace más de 2 años

FiolaPues estás muy equivocada. El problema es que este gobierno os lava el cerebro; va totalmente en contra de que la gente pueda tener vivienda asequible. Le hecha la culpa al alquiler turistico y a los propietarios. Y nadie dice nada de que se vayan a gastar 100 millones de euros en reformar Son Dureta sin gastar un 10 por cien de ello en viviendas. ? Mientras esteis en vuestra zona confort de pensamiento comunista ellos os seguirán engañanado. O ellos acaso viven de alquiler? Esto es como la ley de igualdad..mucha cháchara, pero sólo ha empeora a sus víctimas.

user Lectora | Hace más de 2 años

@Ya les vale. Antoni Noguera només va ser batle un any i mig . Però així i tot va fer coses, encara que no li va donar temps a projectar obres de gran envergadura, com son els habitatges socials Però, quantes vivendes socials construïren Isern, Cirer o Fageda, amb totes les legislatures completes? I d'una gent wue s'estima més votar a partits ultra-feixistes que a partits wue miren per la seva pròpia terra, se pot esperar qualsevol cosa rara, però que tirin la seva pròpia merd@ a damunt dels altres, no se pot tolerar.

user Realista | Hace más de 2 años

Por una vez tienen razón. FUERA EL ALQUILER TURISTICO! Es lo que hace más daño a las personas que quieren alquilar o comprar una casa. Esto se ha puesto de moda y lo único que hace es potenciar la especulación! Las casas son para vivir y no para especular ni hacer negocio y va en contra de la Constitución Española!!! De toda la vida los turistas han ido a hoteles, apartahoteles, hoteles rurales y agroturismos!!! Sitios que son aposta para los turistas con todas las comodidades y servicios de restauración y hostelería!!! Qué para eso pagan los impuestos esta gente. Repito, PROHIBICIÓN ABSOLUTA DEL ALQUILER TURÍSTICO EN CASAS YA SEAN PISOS O CHALETS!! Y a esto le sumamos que se limitan más las ayudas para los que no trabajan o sólo trabajan 4-5 meses y veran que vacía se queda Mallorca y como bajarán los precios!!

Margaretha Margaretha | Hace más de 2 años

Y sigo insistiendo... Cuántas viviendas sociales ha construido este "DesGovern" en 8 años? A, es que es mejor hacer discursos en donde dicen, que van a quitar viviendas a los grandes propietarios. DesGovern dimisión!

user Fiola | Hace más de 2 años

Todos estos que tenéis apartamentos turísticos legales e ilegales diciendo que hace falta vivienda social se os ve demasiado el plumero. Si los pisos que tenéis como apartamentos turísticos estuviesen como apartamentos de alquiler habría mas oferta y bajarían los precios. Si queréis más vivienda "social" pagarla vosotros con todos los impuesto que no declaráis, listillos.

user 8o8 | Hace más de 2 años

Hay que prohibir el alquiler turístico en las viviendas unifamiliares tanto entre medianeras como aisladas. Todos tenemos derecho a vivir en una zona tranquila sin la fiesta permanente del vecino. Si quieren ganar dinero con el turísmo que compren acciones de una cadena hotelera. Calidad de vida para todos

Angelcaído Angelcaído | Hace más de 2 años

Menos PICO y más PALA. Sería suficiente.

Ya les vale Ya les vale | Hace más de 2 años

¿Cuántas viviendas sociales construyó el Ayuntamiento bajo su mandato?... ¿Ninguna?

user Quin Desastre | Hace más de 2 años

Tiene toda la razón, el alquiler vacacional ha dejado Palma principalmente y pronto a todas las Baleares sin pisos de alquiler para los ciudadanos

user ItnaS | Hace más de 2 años

Todo español tiene derecho a un techo, el gobierno es el que se tiene que cuidar de proporcionárselo, y nunca en plan comunismo expropiarlos , ocuparlos o prohibir a sus propietarios disponer de ellos.

user Visit Mallorca Trash | Hace más de 2 años

Si, Sr. Noguera, se ha hecho un buen trabajo, ahora faltan las unifamiliares, pues es lo mismo tener turistas en el piso de arriba que tenerlo en la casa de al lado, y que El Consell se ponga las pilas y localice las casas de fora-vila que no son legales y se dedican al alquiler turístico, que hay muchísimas, y a las legales que simplemente por haber hecho una declaración jurada falsa se les ha concedido licencia sin ninguna comprobación

user ........ | Hace más de 2 años

PSOE = FRACASO TOTAL

Interventor Interventor | Hace más de 2 años

Debería matizar y añadir "el derecho a una vivienda tranquila sin trolleys y borrachos subiendo y bajando a todas horas..."

user ........ | Hace más de 2 años

A los socialistas les corroe la envidia

Salam Alaikum Salam Alaikum | Hace más de 2 años

Los turistas, a los hoteles. Derecho a una vivienda digna?. Por supuesto, pero si no te la procuras tú estás bien arreglado. Los gobiernos no pueden hacer viviendas para toda la ciudadanía y más en Mallorca donde la población ha aumentado de una manera exponencial. Quizá se debió empezar por ahi. Controlar la llegada de tanta gente que no aporta nada.

user Joanmmmm | Hace más de 2 años

Así nos va. Que cualquiera pueda ser presidente o alcalde. Así estamos no conseguirían trabajo en empresa privada y los ponemos a mandar.

user Jan Ferragut | Hace más de 2 años

I els pisos socials per quan?

user Palmesana | Hace más de 2 años

Y además, os habeis cargado el derecho a poder tener la vivienda de veraneo. ¿O esperais que tengamos un pisisto en primera o segunda linea y sólo vayamos el.mes agosto?

user Palmesana | Hace más de 2 años

Si está muy encima..porqué no haceis viviendas sociales? Las viviendas turísticas no son culpables de tod. Pero os va muy bien para excusaros de vuestra obligación.

nomecreonada nomecreonada | Hace más de 2 años

No se enteran. El problema de la vivienda es una combinación de: - Aumento de la población por la inmigración descontrolada. - Falta de vivienda por las políticas de control urbanístico restrictivas - Falta de vivienda social por pura negligencia del gobierno nacional-social-comunista de las islas. E incidiendo en esas causas es como se podría solucionar el problema.

user Joanne | Hace más de 2 años

Este señor ya parece de podemos con frases vacías, estándar y chuliprogres.

user Jan Ferragut | Hace más de 2 años

Más viviendas sociales, espabilao, que no habéis hecho una en estos últimos 8 años!

user Snakeatope | Hace más de 2 años

Si claro..se necesita una vivienda,pero que no te la okupen,porque has estado o estás esclavizado pagando durante 40años esa casa,y eso es muy injusto,

user satan | Hace más de 2 años

Este señor vive en una nube...esto no arreglará el problema del acceso a la vivienda .Porque no toman medidas que garanticen el cobro o los desperfectos que de puedan causar ..medidas reales ..

user Selenita | Hace más de 2 años

Esto no va a arreglar el problema de las viviendas, la solución la tienen las autoridades con la construcción de viviendas sociales,NADIE puede obligar a un particular para que alquile sin leyes eficaces que aseguren el cobro y mantenimiento de su propiedad. Espabile Sr Noguera.

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