El Tribunal Supremo avala que Cort pueda prohibir los pisos turísticos en Palma. La Sala de lo Contencioso ha aceptado el recurso presentado por el Ajuntament contra la decisión del TSJIB que anuló, a instancias de la patronal del alquiler turístico el acuerdo del pleno municipal de 2018 que impedía alquilar con fines turísticos viviendas en plurifamiliares. Los magistrados entienden que la decisión del TSJIB implica en la práctica convertir todos los pisos de Palma en potenciales alojamientos turísticos y entiende que esa decisión desborda las posibilidades que permite la normativa autonómica.
Para poder tomar esa decisión, razona el Supremo, los magistrados del TSJIB tendrían primero que haber llevado al Constitucional la normativa autonómica. Es decir, el Supremo no entra en el fondo de la sentencia del TSJIB, que estaba en valorar si está justificada esa prohibición o no. La nueva decisión se basa en una cuestión formal: no se puede anular la zonificación que llevó a cabo la corporación sin antes cuestionar la normativa autonómica que la permitía.
El Tribunal Superior ponía el foco en que Cort había limitado los pisos turísticos sin atender a las «imperiosas razones de interés general» que exige la normativa europea para restringir servicios en el mercado interior. El Supremo anula este criterio: «La sentencia vendría a declarar todas las viviendas del municipio de Palma como aptas para desarrollar la actividad turística. Y esto no puede hacerse sin despejar las dudas que introduce la normativa autonómica».
El Supremo alude a otras sentencias similares en casos como las normativas sobre vivienda de Barcelona y también a una sentencia de los tribunales europeos del año pasado. En esos supuestos, las corporaciones municipales sí justificaron en el derecho al acceso a la vivienda. El Ajuntament justificaba la medida en el elevado coste del alquiler en Palma a la vez que se trataba una de las ciudades con mayor presión de la vivienda turística. La sentencia del TSJIB no se había llegado a ejecutar ante su falta de firmeza y, en teoría, el alquiler en plurifamiliares en Palma ha estado prohibido desde el pleno de 2018.
Pardalerabueno unos tienen turistas y otros pisos patera y te aseguro que el que realquila las habitaciones metiendo a dos o tres en cada una se saca un paston,Y muchos propiestarios como lo saben ya le ponen un alquiler alto... Lo que es de risa es que primero se bajan los intereses porque mucha gente no movia el dinero y asi al dar el banco o inverisones en fodos poca rentabilidad la gente inviertio en vivienda pues era lo que daba mas rentabilidad. Ahora que se han invertido en vivienda se les culpa de la subida de precios alquiler etc y se les tacha de especulador y se pretende prohibir que los extranjeros compren vivienda. La realidad es que la mayoria de esas viviendas las podria haber comprado un malloquin sobre todo las del casco antiguo que cuando estabn destrozadas no valian nada .Pero nadie queria comprar nada alli.Porque aqui igual que los politicos siempre pensamos en corto.Otros las compraron las fuero arreglando la zona de ser un territorio de drogados y demas se convirtio en una zona residencial haciendo que se revalozara la vivienda alli incluso la de los españoles o mallorquines que seguian alli..Ahora se critica a los extrajeros. Y no hay que iolvidar que esos extranjeros reforman las casa compran muebles.pagan IBI,basuras salen a cenar a comprar con lo cual crean riqueza y empleo Pues en Algunas zonas por la parte de Portocolom de Cala Dor donde hay poco hotel y tienen todo incluido la oferta complementaria vive de la gente de los pisos turisticos .Y durnte la anterior crisis cuando nadie compraba que comprasen los extranjeros supuso ingresos para las arcas de los ayuntamientos y CCAA Aemengol ha subido el tope maximo de las VPO de 1925 a 2350m2 para que sea rentable y los promoteras construyan vivienda. Esta claro que no bajaran de 2350 jajajaj En vez de dar facilidades y que sean en alquiler volvemos a 2008 y empujamos a comprar y si no tienen dinero les avalamos la entrada y si luego pierden el curro y los desahucian damos la culpa a los bancos Y encima la mayoria de solares estan en Palma ose gentificamos mas la ciudad en vez de expandir y crear nuevas urbanizaciones,.En cambio destrozamos la isla con plantas solares enormes para que se forren los de siempre luego tras las ayudas nos suben el precio de la luz y se la venden a fondos de inversion..Y encima de todo seguiremos usando gas .Pues al final se mezcla con gas En 2018 decia la Comision europea que reducir la dependencia de los combustibles fósiles, principalmente el petróleo y el gas, reduciría la factura de importación de la UE en 2-3 billones de euros durante el período 2031-2050. Esto, a su vez, “tendría un impacto positivo en el comercio y la posición geopolítica de la UE” y liberaría recursos para modernizar la economía de la UE.De hecho consideraba muy incierto el futuro papel del gas como portador de energía en general incluso cuando se habla de los nuevos gases como los combustibles electrónicos y el hidrógeno. El hidrógeno “es probable que tenga más protagonismo en un sistema de energía completamente descarbonizado”, Sin embargo hizo una fuerte advetencia Sin embargo, advirtio Aunque estas tecnologías se vuelven más atractivas en el contexto de la abundante electricidad generada a partir de fuentes renovables, “el inconveniente es que su producción consume mucha energía”, Y en cualquier caso, llevarán años desarrollarse a escala comercial... La comision europea antes de llegar Von Der leyen decia que el hidrogeno no era ni rentable por su consumo de energia y si es verde por el consumo de agua y reconocia que a escala comercial aun le quedan años. En cambio lo sgasistas a base de mucho smillones han hecho lobbismo convenciendo a Von Der leyen y ahora llenamos el apais con plantas de hidrogeno y megaparques solares.Sin olvidar que las gasistas ya crearon una busbuja con las plantas de ciclo combinado y que pagamos los consumidores aunque esten cerrada alguna