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El Govern inicia la expropiación de 56 viviendas de grandes tenedores

Vivienda en Mallorca

La expropiación que ha puesto en marcha el Govern afecta a 27 viviendas en Mallorca, 23 en Menorca y seis en Ibiza | Foto: P. Bota

| Palma |

El conseller de Movilidad y Vivienda, Josep Marí, ha firmado este martes la primera resolución por la que el Govern inicia la expropiación de 56 viviendas de grandes propietarios inscritas en el registro oficial, con un coste total de 1,8 millones de euros, por un plazo de siete años.

Este precio supone una rebaja del 40 por ciento respecto a los precios de mercado en Baleares, con una media de 391 euros mensuales por vivienda.

Se trata de 27 viviendas en Mallorca, 23 en Menorca y seis en Ibiza, todas ellas en manos de bancos y sociedades inmobiliarias. Una vez se finalicen los trámites, se ofrecerán como alquiler social a través del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi), con rentas que no superen el 30 por ciento de los ingresos de las familias.

Sin embargo, todavía queda recorrido para que esas viviendas se utilicen por parte de los beneficiarios del Ibavi. En los próximos días se publicará la resolución en el Boletín Oficial (BOIB), se notificará a los afectados y después se abrirá un plazo de presentación de alegaciones.

Además, también cabe la posibilidad de que los propietarios recurran ante los tribunales. El director general de Vivienda, Eduardo Robsy, ha aclarado que la tramitación de un recurso por la vía judicial no paraliza 'per se' la expropiación, a menos que un Juzgado dicte medidas cautelares.

Por municipios, las 27 viviendas de Mallorca están situadas en Palma (11), Inca (11), Llucmajor (2), Manacor (2) y Calvià (1); las 23 de Menorca se encuentran en Ciutadella (17) y Mahón (6); y las seis de Ibiza son en Ibiza (1), Santa Eulària des Riu (2) y Sant Antoni (3). En Formentera no se expropian viviendas porque no consta ninguna en el censo de grandes propietarios.

Para los pisos de Mallorca la media del precio que el Govern pagará es de 408 euros al mes (926.000 euros en compensación por el traspaso); en Menorca, el precio medio por estos siete años será de 336 euros mensuales (un total de 649.000 euros); y en Ibiza es donde se pagará el precio más alto, 530 euros mensuales (266.00 euros).

Desde la Conselleria han explicado que llevan meses estudiando las viviendas inscritas en el registro, pero que la pandemia ha ralentizado estas tareas. Las viviendas seleccionadas han sido visitados por personal técnico de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura y se han considerado adecuadas para incorporarse al parque de vivienda social, por sus dimensiones, características y estado.

Marí ha destacado el carácter «pionero» de la Ley de Vivienda que habilita esta posibilidad y ha resaltado que les permite «sacar pisos del mercado libre especulativo para ponerlas en manos de quien más lo necesita», devolviendo a estas viviendas «una función social que se incumple cuando están cerradas». Al mismo tiempo, espera que tenga un efecto disuasorio que estimule a los propietarios a no mantener los pisos cerrados y sacarlos al mercado ordinario.

El conseller ha recordado que, paralelamente a esta medida, el Govern tiene la capacidad de ejercer el derecho de tanteo y retracto en las operaciones de compraventa entre grandes propietarios. El objetivo por esta segunda vía es adquirir unas 40 viviendas para destinarlas también a alquiler social; de momento, se ha iniciado ya el proceso de ocho viviendas ubicadas en Palma, Manacor y Mercadal.

52 comentarios

user Lucas | Hace más de 4 años

Típica medida hecha para apuntarse un tanto de cara al electorado pero que va a acabar recurrida, tumbada por violar el derecho a la propiedad privada y con el Govern pagando indemnizaciones a los propietarios dentro de unos años.

JapLance Jap | Hace más de 4 años

El 90% de los que hablan de comunismo, Chávez y expropiaciones no se han leído una línea de la noticia.

Angelcaído Angelcaido | Hace más de 4 años

Y llego el COMANDENTE y dijo. ¡¡¡¡¡EXPROPIESE!!!

Cocero Cocero | Hace más de 4 años

Al asalto de lo privado, si compras vivienda en Baleares ya sabes a lo que te expones, te expropian y se lo quedan. Los Socia listos

user JUAN MARTIN | Hace más de 4 años

¿ El moñas ha venido para el evento a Mallorca?

user JUAN MARTIN | Hace más de 4 años

!!Mucho habían tardado los imitadores de chávez!!!

Alfa 7 Alfonso | Hace más de 4 años

Expropiese, comunismo

mm m mm | Hace más de 4 años

El problema no es que sean infraviviendas y de grandes tenedores. El problema es que aunque pese la vivienda sigue siendo un bien especulativo y todos saben que en diferentes instancias judiciales se van a generar indemnizaciones y valoraciones distintas Y todo no va a ser ni más ni menos que consecuencia de la especulación nuevamente que finalmente va a pagar el ciudadano de su bolsillo. Se prefiere esto a escatimar y que no alcance para la vivienda de protección oficial de toda la vida. En fin...

user María Rosario | Hace más de 4 años

Sr. Mari, cuando los jueces le tumben la ocurrencia que ha tenido y tengamos que indemnizar a los propietarios expropiados, lo pagará ud de su bolsillo?

user Bruix | Hace más de 4 años

No tenen ni un duro per fer res...aviat no podràn pagar es funcionaris, ara comencen a robar.

user juan | Hace más de 4 años

espantando inversores,con politicas comunistas solo aumenta la pobreza

user Jaime | Hace más de 4 años

¡ Exprópiese !. ( Hugo Chávez).

user Joan | Hace más de 4 años

Atrayendo inversores, vamos bien.

Jose Gar Jose | Hace más de 4 años

Recordad: Nunca más votar a podemos.

user Isabel | Hace más de 4 años

Un robo legalizado más. Bienvenido al tercer mundo. Nadie en su sano juicio invertirá ni un centavo aquí.

user undefined | Hace más de 4 años

Esto acabará como el tunel de Sóller con un sobrecoste para todos. Hacer viviendas a esos precios no es posible cualquier juez no lo admitirá, y mira como esta la justicia casi como la politica.

curial1 vicente | Hace más de 4 años

Toda una Ley de vivienda autonómica para llegar a ese paupérrimo resultado, que todavía dista además de sewr definitivo.

user BURNE | Hace más de 4 años

Artículo 33 de nuestra Constitución….” Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes..” pero también dice como medida de protección que…”.Se prohíbe la adopción de Decretos-Leyes que afecten al derecho a la propiedad privada y a la herencia recogido en el artículo 33 de la Constitución Española..” . El problema es quien establece ese interés social o utilidad pública. Quizás si disminuyen a la mitad los cargos políticos y el batallón de asesores, ya hay dinero para construir vivienda social cediendo suelo. Espero si los legítimos dueños lo llevan a juicio y ganan, el conseller/es que han firmado respondan con su patrimonio, no los contribuyentes,

user ildefonso | Hace más de 4 años

bueno hay que tomar la noticia con pinzas... 1) grandes tenedores... pero son bancos, no hay "unipersonales"... 2) a los bancos les hacen un favor, pues habra que ver como queda la expropiacion de la deuda de esos pisos respecto a pagos de comunidad luz y agua.... 3) a los bancos les sacan un peso y de paso a quienes les embargaron esos pisos por impago de seguro que le deben al banco el piso completico, asi que la explropiacion mas bien les es un negocio redondo... VIVA CUBA-ZUELA

user Teresa | Hace más de 4 años

Pobrecitos los bancos, que les ponen límites y no les dejan especular con un bien básico. Cabría preguntarse cómo llegaron a acumular tantas viviendas.

user Esteban | Hace más de 4 años

Venezuela is here... bienvenidos a la República Bananera Bolivariana de Baleares. Y a disfrutar lo votado. Sra. Armengol sólo le diría, porque da igual lo que digamos los ciudadanos. A ustedes les importa muy poco, que revise lo que María Corina Machado (opositora al régimen chavista le dijo a Chávez) en el Parlamento venezolano el 13 de enero del 2021.

Jose Alfons Jose | Hace más de 4 años

32.000 euros por siete años por cada vivienda me parece mucho dinero. Seguramente se tratarán de viviendas ocupadas, sin arreglar, barrios conflictivos... que los grandes propietarios estarán deseando que se las quiten por siete años. Me parece una expropiación muy ventajosa.

user Francisco | Hace más de 4 años

Bien hecho. Y ahora que empieze a tributar la Iglesia.

Pamboli o Libertad Urbek | Hace más de 4 años

Leo a muchos propietarios rabiando porque se cumpla el artículo 47 de la Constitución. Serán de esos que se acostaron con Franco y se levantaron siendo demócratas de toda la vida.

user Hugo | Hace más de 4 años

Quin berenar. Somos el hazmerreír de España y Europa.

user Perico V | Hace más de 4 años

¡Viva Venezuela!

xec xec | Hace más de 4 años

UEPPP y el derecho a la propiedad privada??

MallorcaisnotCatalonia MallorcaisnotCatalonia | Hace más de 4 años

Un incentivo fiscal REAL para propietarios, un marco jurídico que proteja también a los propietarios o un censo de inquilinos con historial serían buenas medidas ... esto es solo cara a la galería ... para los electores radicales y borregos.

Ya les vale Ya les vale | Hace más de 4 años

1, 8 millones entre 56 viviendas, sale a una media de 32.000 € la vivienda... Eso no es una expropiación, es un robo. Acabará en los tribunales, no se podrá alquilar las viviendas y dentro de 10 o 15 años los ciudadanos, como siempre, seremos los que paguemos la indemnización.

user Perico V | Hace más de 4 años

Igualito que en Venezuela. Espero que los que les votaron disfruten lo votado.

user manuel | Hace más de 4 años

Los inversores nacionales y extranjeros van a salir corriendo.. Luego lloraremos, casi tanto como si me quitan la casa que he pagado con sudor y lagrimas estos últimos 20 años para, el día de mañana, dejársela a mi hijo.... Vaya politicos hemos votado...

user David | Hace más de 4 años

Cuántas de esas viviendas pertenecen a la iglesia? Les recuerdo que tienen un sinfín de propiedades y no pagan según que impuestos... No creo que dios necesite tantas casas. Podrían ir a por esas

Laura Laura | Hace más de 4 años

Pero quienes son estos para expropiar la propiedad privada de alguien!!!! sean grandes tenedores o no, no tienen ningún derecho a hacerlo. Es que estan aprovechando el tema de la pandemia para quitarnos todos nuestros derechos que han tomado decadas el poder tenerlos. Es increible, nos han quitado hasta el derecho a la sanidad, a ver quien es el guapo que consigue que le atienda un medico de familia de manera PRESENCIAL. Y ahora se meten con la vivienda! Increible, tenemos que despertar y salir todos a la calle, esto no se puede permitir mas, es un abuso.

mm m mm | Hace más de 4 años

Por ese precio 40 viviendas... Esas cuentas no las entiende nadie. Por mucha rebaja que sea lo mínimo es que debe tratarse de infraviviendas en modo escombro. En ese caso es probable que sean difícilmente habitables y claro esta que necesitarán de más inversiones y que se sepa el presupuesto es ese, el de compra, y no existe más previsión. Lo que si que se puede predecir es que los grandes tenedores presenten denuncia y ya se ha visto que se generan reclamaciones de grandes indemnizaciones (además del precio cobrado) que tienen que enfrentar los ciudadanos.

E. Baena E. | Hace más de 4 años

Madre mía 🙈 lo que nos espera aún más! Toques de queda, anulación libertad de expresión contrario a ellos, violación de nuestros derechos y libertades, expropiación de bienes propios, etc..., y llamaban la época de Franco DICTADURA. TENEMOS UNA DICTADURA IMPUESTA POR ESTE GOBIERNO SOCIALCOMUNISTA DENTRO DE LA AGENDA 2030. HASTA CUÁNDO VAMOS A AGUANTAR, ¡BASTA YA DE JUGAR CON EL PUEBLO ESPAÑOL! DÉJENSE DE TANTAS ACTUACIONES DICTATORIALES Y PÓNGASEN A DEFENDER LOS INTERESES DE MILES DE FAMILIAS, EMPRESARIOS, AUTÓNOMOS. TRABAJEN SERIAMENTE Y GANENSEN SUS NÓMINAS QUE LES PAGAMOS ENTRE TODOS. Y DEFIENDAN LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA Y NO LA MALVADA AGENDA 2030

user Pep | Hace más de 4 años

¿Y por qué no construyen VPO en lugar de hacer estas chapuzas?

El-Mayurqi Gabriel | Hace más de 4 años

Si se pierde el respeto a las propiedad privada y un gobierno puede expropiar unas viviendas, el siguente paso pueder ser que expropien las cuentas bancarias, etc..etc...,da miedo ver el rumbo que esta tomando este Pais

user Fernan | Hace más de 4 años

Esto es un aviso a futuros inversores o pequeños compradores que no gasten un euro en Baleares. Na Francina prometió construir cientos de viviendas sociales hace tiempo, ¿un fracaso de gestión, verdad? lo fácil es expropiar como en Cuba y Venezuela.

curial1 vicente | Hace más de 4 años

Hablamos de sólo 56 viviendas una pajuela, y además con una fecha de entrada todavía desconocida. La montaña parió un "ratolí".

curial1 vicente | Hace más de 4 años

El gobierno actual abusa de la duferencia entre "grandes" y "pequeños", amenzando el principio de igualdad constitucioal. Esta medida es un brinis al sol popuñista y le veo muy corto recorrido en el plano judicial. Desgraciadamente, los inquilinos esperarán para entrar.

Malone Stockton Malone | Hace más de 4 años

! EXPROPIESE! Este gobierno cada vez es más Maduro 😉

user juan | Hace más de 4 años

comunismo,que facil es la generosidad con la propiedad ajena

user J. L | Hace más de 4 años

Casi VEINTE AÑOS SIN QUE EL GOVERN NI OTRAS ADMINISTRACIONES SE HAYAN DIGNADO A CONSTRUIR VIVIENDAS. El Govern con un presupuesto anual de MÁS DE CINCO MIL MILLONES (5.000.000.000€) no podría haber dedicado un pequeño porcentaje a construcción de viviendas?? Un 2%, 3% ?? Cuántas podrían haber construido?? MUCHÍSIMAS MUCHÍSIMAS. Pero no hay ni voluntad política, ni interés, ni nada por el estilo. ES MÁS FÁCIL LA FÓRMULA BOLIVARIANA DEL. E X P R Ó P I E S E. Pues vamos a disfrutar de lo votado, y disfrutaremos mucho más cuando los BOTEMOS.

user Felipe | Hace más de 4 años

espero que manden a la carcel a alguien por tomar esta decisión

Jubilado Jubilado | Hace más de 4 años

¡Exprópiese!

user sobrasada | Hace más de 4 años

CCPP coming

Angelcaído Angelcaido | Hace más de 4 años

Lo que NOS VA A COSTAR en los TRIBUNALES.....(como es habitual)

nene nene | Hace más de 4 años

gobierno bolivariano

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