La mancha de Airbnb sobre Mallorca

El alquiler turístico se ha extendido como una balsa de aceite por Mallorca y una de las principales plataformas que operan en la Isla es Airbnb. Como se observa en el mapa que ilustra esta noticia, las zonas en las que está más presentes son las costeras. Especialmente en Palma, Alcúdia y Pollença. Sin embargo, su presencia se extiende a todos los municipios. Cabe precisar que este mapa ha sido elaborado por 'Inside Airbnb', un proyecto que proporciona datos sobre el impacto de Airbnb en los municipios. Ultima Hora se ha puesto en contacto con la citada plataforma de alquiler turístico, que ni confirma ni desmiente estas cifras y se limita a precisar que no han sido facilitadas por la compañía. Tampoco ha querido dárselas a este periódico.

Si se toma como válidas las cifras de 'Inside Airbnb', se puede destacar el incremento significativo de alquiler de habitaciones que se ha producido en Ciutat. Hasta hace poco, lo más habitual era arrendar casas o apartamentos completos. Sin embargo, sus elevados precios han motivado que cada vez más personas se decante por arrendar únicamente una habituación, puesto que así se comparten gastos. Según 'Inside Airbnb', en la Isla hay 16.698 plazas de alquiler turístico gestionadas por Airbnb, de las que el 92 % son casas o apartamentos; el 7,4 %, habitaciones privadas; el 0,1 % habitaciones compartidas; y el 0,5 %, habitaciones de hotel.

La presencia de Airbnb por municipios

Airbnb tiene presencia prácticamente en toda Mallorca, pero el municipio en el que tiene más plazas de alquiler turístico es Pollença: concretamente 2.608, según 'Inside Airbnb'; al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con este dato por localidades. El Instituto Nacional de Estadísticas (INE), señala que esta localidad es una de las que tienen más viviendas vacacionales de toda España. Su presencia también es muy importante en Alcúdia, con 1.613 plazas de alquiler vacacional; seguida de Palma, con 1.540; y Santanyí, 1.011, según el estudio 'Inside Airbnb'.

El alquiler turístico está en el punto de mira, ya que se ha disparado en los últimos años y hay mucha oferta ilegal. El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de los residentes en Mallorca, ya que el precio se ha disparado y la oferta de inmuebles en alquiler de larga estancia cada vez es menor. Los expertos aseguran que muchos propietarios prefieren destinar sus inmuebles al alquiler turístico porque es más rentable y por el miedo a los inqui-okupas (personas que arriendan un piso, al poco tiempo dejan de pagarlo y se declaran vulnerables).

Las viviendas vacacionales también contribuyen a la masificación turística, ya que a las plazas hoteleras hay que añadir las de estos inmuebles. Desde la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM) han señalado que «en los últimos 10 años en Mallorca, las plazas de alquiler turístico legal han crecido un 204 % y del hotelero un 7 %». Ultima Hora ha pedido al Consell de Mallorca una estimación sobre el alquiler turístico ilegal que hay en la Isla, pero han respondido que es imposible calcularlo.