EFE/P.C.
El precio medio de la vivienda nueva en el 2002 aumentó en todas
las comunidades autónomas y Balears y Asturias fueron, con un 7,9
por ciento, las que registraron un menor incremento. Según el
Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2002 de Sociedad de
Tasación, en el conjunto del país el precio medio de este tipo de
construcción se incrementó un 14,7 por ciento respecto al año 2001
pasando de 1.453 euros por metro cuadrado en el 2001 a 1.667 el
pasado año.
Tras Asturias y Balears, los menores incrementos se registraron en Canarias, Navarra y Cataluña, con subidas por encima del 9 por ciento. Los datos del ejercicio confirman las previsiones apuntadas durante todo el año 2002. En enero del pasado año, por ejemplo, Palma fue la capital de provincia española donde más había subido el precio de la vivienda nueva al registrarse un incremento del 18,1 por ciento, el doble de la subida media experimentada en el resto de España.
De acuerdo con los informes, el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia había crecido el 8,9 por ciento durante el año 2001, es decir, 3,6 puntos porcentuales menos que en 2000. El precio de la vivienda nueva en poblaciones de costa creció un 10,4 por ciento en 2001, aunque ciudades como Marbella, Palma, Ciutadella o Fuengirola experimentaron subidas de más del 17 por ciento.
El estudio de la empresa está basado en datos de 379.388 viviendas de diferentes medidas y lugares. El presidente de esta empresa, especializada en la tasación de activos inmobiliarios, José de Pablo Méndez, había vaticinado que el precio de la vivienda nueva iba a subir en 2002 entre un 5 y un 6 por ciento si los tipos de interés no varían más de un punto al alza o a la baja. Según De Pablo, esta evolución iba a demostrar que el ritmo de crecimiento de los precios se está desacelerando, ya que las viviendas nuevas subieron un 9 por ciento en 1999 y un 12,5 por ciento en 2000.