OLGA QUINTANILLA/MADRID
El precio medio de la vivienda libre usada en Balears registró un
incremento del 23 por ciento al término de 1999 mientras que el de
la vivienda libre nueva alcanzó un 15 por ciento, según los últimos
datos de Tinsa. Cabe recordar que en diciembre que la Sociedad de
Tasación fijó en un 8'5 por ciento el aumento del precio de la
vivienda nueva en Balears en el año pasado. Los precios más altos
tanto en vivienda nueva como usada se dieron en la periferia de
todas las islas de Balears. Así por ejemplo en el caso de la
vivienda libre nueva los precios medios por metro cuadrado más
elevados se localizaron entorno a las 182.500 pesetas y de 132.200
pesetas en el caso de la vivienda usada. Los precios medios por
metro cuadrado de vivienda libre nueva más caros por zonas fueron
los del litoral de Andraitx(309.900 ptas), Es Traves (266.700
ptas), Calviá (250.000 ptas), Colonia Sant Pere (212.000 ptas),
Portol (211.400 ptas), Santa Ponça ( 207.900 ptas), Cala Millor
(205.600 ptas). Las zonas que registraron los precios más baratos
son Alaior (106.800 ptas), Inca (127.600 ptas), y Manacor (129.200
ptas).
Otros precios a destacar son los de Eivissa donde el coste medio del metro cuadrado durante 1999 se situó en 187.400 pesetas llegando a alcanzar en algunos casos las 285.000 pesetas. También figura Son Caliu con precios medios de 198.300 pesetas y máximos de 456.000 pesetas. Pollença se acercó a las 430.000 pesetas en precios máximos. El caso más espectacular es el de la costa de Andraitx, donde se llegaron a combinar precios máximos de metro cuadrado de 700.000 pesetas con mínimos de 125.000 pesetas.
Los precios medios por metro cuadrado más caros en vivienda libre usada en las Islas, según los últimos datos registrados por Tinsa, se dieron en Port de Pollença (173.400 ptas), Santanyi (170.700 ptas), Calviá (169.000 ptas) y Bonanova (168.400 ptas). Entre los precios medios más bajos figuran las localidades de Cala Cadella (82.100 ptas), Inca (92.200 ptas) y Manacor (93.300 ptas).
Los precios máximos por metro cuadrado en vivienda usada se alcanzaron en Port de Pollença (600.000 ptas), Bonanova (545.000 ptas), Calviá (385.000 ptas), Cala Mayor (370.000 ptas) y Son Servera (285.000 ptas) y los más bajos en Alaior (41.900 ptas), Maó (42.200 ptas) e Inca (44.800 ptas).