La Comissió Insular d'Ordenació del Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca aprobó ayer definitivamente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Calvià mediante la cual la zona conocida como SG-04 Sector Equipamientos de la Costa d'en Blanes pasa de suelo rústico a urbanizable.
La parcela, de unos 100.000 metros cuadrados, está ubicada junto al colegio Agora Portals entre la autovía de Poniente y la carretera Palma-Andratx (MA-1C) frente a Marineland y el Sporting Tenis. 70.101 metros cuadrados son públicos del patrimonio municipal y el resto de propiedad privada. Tiene vistas indestructibles al mar y al Puerto Portals y linda al sur con el Passeig Calvià.
El Consell, con los votos en contra de los representantes del PSIB y Més, al dar vía libre, con algunas prescripciones técnicas, a esta iniciativa permite al Ajuntament, previa la aprobación de un plan parcial, la urbanización de la zona reduciendo la edificabilidad global a la mitad (máximo 50.000 metros cuadrados), excluyendo el uso residencial y turístico, calificando los terrenos lucrativos como zonas de equipamiento entre los que se incluirán, entre otros, el equipamiento asistencial así como el equipamiento deportivo que permite incorporar a la ordenación el campo de fútbol ya existente.
Asimismo, se contempla construir una o varias calles así como aparcamientos públicos con un solo y único acceso a una rotonda de la carretera Palma-Andratx.
Según informaron en su día fuentes municipales, en los 30.000 metros cuadrados de propiedad privada y como equipamiento sociosanitario podría construirse un complejo, compuesto de 136 viviendas tuteladas, exclusivo para gente mayor con servicios propios de asistencia, enfermería y medicina.
Con esta recalificación el Ajuntament, presidido por el alcalde Manuel Onieva (PP) pretende que el municipio obtenga una contraprestación económica permitiendo que sea la iniciativa privada la que desarrolle el sector, lo construya y lo explote a cambio de las consiguientes contrapartidas municipales.