El Tribunal Superior de Justicia de Balears ha rebajado la cifra fijada por el Jurado Provincial de Expropiación para recuperar el fuerte de Illetes de 460 a 230 millones de pesetas (de 2'7 a 1'38 millones de euros). La familia heredera de los terrenos acudió a la vía judicial al estar disconforme con esta resolución y tasó la cantidad a pagar por los derechos de reversión de los terrenos en 112 millones de pesetas, es decir, 670.000 E.
Los propietarios discrepaban del Jurado de Expropiación porque, a pesar de que la tasación se realizó en 1985, cuando se solicitó la recuperación del fuerte, en realidad aplicó la calificación urbanística de suelo prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Calvià, de 1991, que catalogaba los terrenos como suelo urbanizable no programado.
La resolución del TSJB, que se hace eco del hecho de que uno de los técnicos del Jurado fuera un capitán ingeniero que participó en la valoración, tilda de «incorrecto» el informe cuando explica que el suelo del fuerte en 1985 era no urbanizable, precisamente por el «carácter militar de la pieza», que había impedido su desarrollo urbanístico.
Según el TSJB, las hipótesis sobre un incremento del valor de los terrenos por futuras posibilidades urbanizadoras «se han revelado inciertas desde el momento en que las previsiones del PGOU de Calvià de 1991, posteriormente corregidas, convirtieron esta zona en suelo rústico, sin posibilidad de uso residencial o turístico». El fuerte está actualmente muy degradado.