Hasta 4.329 personas están en la lista de espera del Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) para acceder a una vivienda de protección pública de alquiler en Palma, que cuenta con 1.036 inmuebles del parque público en este municipio. En Ciutat se concentra el grueso de la demanda, con una lista que suma hasta 5.469 personas en toda la Isla.
En la actualidad se están construyendo 729 viviendas de protección oficial en todas las Islas, de las que 212 se sitúan en Palma. Con esta nueva aportación de viviendas que se han iniciado este año, la oferta pública se incrementa un 20 por ciento en el municipio palmesano.
Emergencia
Además, a estas 212 se añaden otras seis viviendas en Ciutat que no son de nueva construcción, sino que se adquieren por tanteo y retracto: «Son viviendas de protección pública que salen a la venta al mercado y en el que el Govern balear ha ejercido su derecho preferente de compra», ha señalado Cristina Ballester, gerente del Ibavi.
Según Ballester, «estamos en una situación de emergencia habitacional». No solo en Palma sino en toda Mallorca, de ahí que este año se hayan concentrado todos los esfuerzos en la construcción de viviendas públicas en régimen de alquiler para facilitrar su rotación y así paliar los problemas de acceso de una parte considerable de la población.
«El plazo máximo de alquiler de uno de estos inmuebles es de siete años y por ahora se descarta la venta de viviendas de protección oficial. El objetivo es que esas viviendas sigan siendo públicas», añade Ballester.
Con esta medida se pretende evitar casos como las VPO de sa Gerreria que, tras expirar el plazo legal, han pasado al mercado libre y se han encarecido. Mientras tanto, el parque de vivienda pública ha ido menguando al mismo tiempo que los precios inmobiliarios se han disparado en los últimos años.
Ballester dice que el Ibavi «trabaja en coordinación con los ayuntamientos. Gestionamos las listas de espera para acceder a la vivienda pública y los consistorios se encargan de gestionar los casos de emergencia social, donde se incluye un techo digno».
La gerente del Ibavi no descarta que la cifra de viviendas protegidas se vaya incrementando a medida que se consigan más solares o fondos para construir.
Rebasar las 3.600 viviendas públicas en Mallorca
El objetivo del Ibavi es incrementar en un 50 por ciento el parque de viviendas a lo largo de esta legislatura, lo que supondrá alcanzar los 3.600 inmuebles. Mientras tanto, en Palma ya se han iniciado nuevas promociones de vivienda de protección pública, como las 27 que se han iniciado en la calle Salvador Espriu número 37, otras cinco que se suman en la calle Regal 97, así como las 36 viviendas que se van a levantar en la calle Fornaris 34, junto a Can Ribes, donde se va a poner en marcha el centro circense de La Soledat.
Por otro lado se han puesto en marcha otras 38 viviendas de protección pública en la calle Magdalena Bonet, junto al Parc de la Femu, cerca de la Plaza de Toros.
Ballester advierte que se tarda una media de dieciocho meses en finalizar una promoción de este tipo de inmuebles, desde que se pone la primera piedra hasta que ya se puede entregar la llave a los adjudicatarios.