El precio de la vivienda está disparado en España y, especialmente, en Baleares, que cuenta con 15 municipios entre los 25 más caros para comprar un piso de 90 metros cuadrados. Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com, en muchos de ellos son necesarios más de 500.000 euros para comprar una vivienda de 90 metros.
Formentera es el municipio de España con los pisos en venta más caros, el metro cuadrado se pagaba el pasado mes de septiembre a 9.776 euros. Se trata de un 1,98 % más que en el mismo periodo del año anterior. Para comprar un inmueble de 90 metros cuadrados son necesarios 879.864 euros. El segundo más caro es Santa Eulària des Riu, donde el precio del metro cuadrado es de 8.031; cabe destacar que se ha encarecido un 50,24 % en el último año. Se requieren 722.762 euros para poder adquirir uno. Al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con toda la información.
En Ibiza el metro cuadrado de los pisos se cotiza a 7.432, lo que representa una subida del 38,91 % respecto al septiembre de 2023; el precio medio de un piso de 90 metros cuadrados son 668.921 euros. El cuarto municipio de España con pisos más caros es Calvià, donde el metro cuadrado se vende a 7.024 euros; se trata de una revalorización del 45,47 % respecto al año anterior. Les siguen Sant Josep de sa Talaia (6.529 euros en metro cuadrado), Santanyí (5.918 euros), Sant Antoni de Portmany (5.743 euros) y Andratx (5.740 euros).
Pisos no aptos para todos los bolsillos
En todos estos casos, se trata de cifras impagables para la gran mayoría de los residentes. Dedicar más de medio millón de euros a la adquisición de un hogar es prácticamente inaccesible para los ciudadanos de clase media. Estos precios, junto con la escasa oferta disponible en el mercado, han motivado que comprarse una casa se haya convertido en un sueño prácticamente inalcanzable para los baleares.
«Dentro del catálogo de propiedades anunciadas en Pisos.com, las viviendas más caras del país se concentran en cinco comunidades autónomas, entre las que destaca Baleares, con casas por encima del medio millón de euros de media», informa el citado portal inmobiliario. Las otras regiones que concentran el 'top 25' de municipios más caros de España para comprar un piso tipo de 90 metros cuadrados son Andalucía, Cataluña, el País Vasco y Canarias.
| Municipios | Precio de un piso de 90 metros cuadrados | Variación septiembre de 2021-2024 |
| Formentera | 879.864 euros | 1,98 % |
| Santa Eulària des Riu | 722.762 euros | 50,24 % |
| Ibiza | 668.921 euros | 38,91 % |
| Calvià | 632.183 euros | 45,47 % |
| Sant Josep de sa Talaia | 587.603 euros | 16,76 % |
| Santanyí | 532.598 euros | 66,58 % |
| Sant Antoni de Portmany | 516.858 euros | 33,71 % |
| Andratx | 516.634 euros | 49,23 % |
| Marbella | 505.868 euros | 68,85 % |
| Benahavís | 480.274 euros | 58,66 % |
| Sitges | 476.879 euros | 34,52 % |
| Zarautz | 455.665 euros | 1,34 % |
| Alcúdia | 437.641 euros | 54,67 % |
| Campos | 435.098 euros | 44,69 % |
| Sant Cugat del Vallès | 431.202 euros | 14,88 % |
| Sóller | 421.536 euros | 56,53 % |
| Esplugues | 420.646 euros | -1,93 % |
| Pollença | 420.485 euros | 25,73 % |
| Adeje | 412.446 euros | 55,06 % |
| Santa Maria del Camí | 404.304 euros | 62,1 % |
| Begur | 400.248 euros | 47,85 % |
| Artà | 395.302 euros | 54,33 % |
| Castelldefels | 394.344 euros | 25,05 % |
| Sant Lluìs | 393.403 euros | 51,2 % |
| Hondarribia | 382.817 euros | 17,7 % |