El Govern estudia la compra del edificio de sa Pobla que un gran tenedor ha vendido a una inmobiliaria de Alcúdia, Farrutx 2000, S.L. a un precio irrisorio. En este sentido, desde el departamento que dirige José Luis Mateo han argumentado que «analizarán el caso cuando disponga de información contrastasda sobre esta venta y sobre la situación de los inmuebles».
Las citadas fuentes han resaltado que estudiarán «si realmente es susceptible de ser objeto de una compra mediante el ejercicio de tanteo y retracto, algo que todavía no podemos confirmar». Cabe destacar que Més per Mallorca ha reclamado este martes por la mañana al Ejecutivo autonómico que lleve a cabo su derecho de compra preferente.
Desde la Conselleria d'Habitatge han destacado que «este Govern apuesta por la compra por tanteo y retracto, tal y como ya se ha hecho en esta legislatura». En este sentido, han recordado que «el IBAVI ha adquirido 35 viviendas por esta vía, que se incorporan al parque público de vivienda».
Precios de venta por debajo del mercado
Los ecosoberanistas han informado que el 25 de febrero de 2025 se presentó escritura ante notario por la venta de 87 bienes inmuebles del 2010 que un gran tenedor tenía en sa Pobla con un total de 99 referencias catastrales, entre aparcamientos, locales comerciales, oficinas y viviendas. Entre las propiedades vendidas hay 21 pisos, con unos precios inferiores a los de la referencia catrastral y mucho más bajos que los del mercado. De este modo, las viviendas, con dimensiones que oscilan entre 103 y 169 metros cuadrados, se han vendido por unas cantidades que van desde los 70.000 a los 130.000 euros.
Més per Mallorca ha denunciado que el vendedor, Promontoria Coliseum Real State, es una empresa que en junio de 2024 figuraba en el registro de grandes tenedores como la empresa con más viviendas vacías, exactamente 101. «Haya sido o no haya sido informado y notificado de la voluntad de venta que marca la Ley, el Govern tiene que ejercer la compra y ponerlos a disposición de la ciudadanía en régimen de alquiler social. Es inexplicable que con viviendas a menos de 100.000 euros se haya inscrito en el registro la compra por otra empresa». «O el Govern no tiene control sobre la actividad de las empresas o bien no quiere comprar viviendas para hacer frente a la emergencia habitacional», ha recriminado el diputado de ecosoberanista Ferran Rosa.
Ultima Hora se ha puesto en contacto con Promontoria Coliseum Real State, pero la única respuesta que ha obtenido es que el único municipio de Mallorca en el que tienen pisos a la venta en estos momentos es Palma. Como se ha indicado en esta noticia, los de sa Pobla ya los han vendido.
Rosa ha explicado que las administraciones públicas tienen dos meses para ejercer el derecho a compra desde el momento en que son notificadas de la voluntad de la venta por parte del gran tenedor y que el derecho de retracto se puede ejercer por el mismo precio y en iguales condiciones de adquisición en que, efectivamente, se ha producido la transmisión. A su modo de ver, se trata de un precio «irrisorio», puesto que está muy por debajo del valor de referencia catastral y mucha más de los precios de mercado. Además, ha subrayado que en esta operación de compraventa hay 11 oficinas, de entre 80 y 100 metros cuadrados, fácilmente convertibles en viviendas.