Baleares encabeza la lista de territorios donde más gente vive de alquiler

Aumenta el número de personas que residen en un piso heredado: son 53.852 hogares, un 12 % del total frente al 9 % de hace diez años

Baleares encabeza la lista de territorios donde más gente vive de alquiler

Más alquileres y más herencias. El número de ciudadanos que vive de alquiler se mantiene estable, pero ha aumentado el número de quienes viven en una casa heredada

| Palma |

Las dificultades para acceder a una vivienda han convertido a Baleares en la comunidad autónoma donde un mayor porcentaje de personas viven de alquiler. Son 108.233 hogares, lo que representa el 23 % de los hogares totales de las Islas, que son 462.345. La media española se sitúa en el 15,5 %, por lo que Balears tiene un porcentaje mucho más alto que las demás por dos factores que se interrelacionan: la dificultad de encontrar vivienda y los altos precios que se pagan por un piso.

Son datos de la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas (ECEPOV) de 2021, publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El porcentaje de alquiler se mantiene muy similar al de hace 10 años, la última vez en la que el INE hizo este estudio, y entonces era del 22 %. Sin embargo, el porcentaje de propietarios ha caído del 61 % de entonces al 55 % de este año y lo que ha aumentado es el número de personas que viven en una casa heredada: son 53.852 hogares en total, el 12 % de los que hay en el archipiélago. Hace 10 años, la cifra era de 38.936 y representaba el 9 % de los hogares totales que había en las cuatro islas.

El porcentaje de personas hipotecadas ha descendido de forma sensible con respecto a hace 10 años. En 2011, el 32 % de los hogares pagaba una hipoteca, lo que suponía que 137.917 familias aún no habían terminado de pagar su vivienda y debían dinero al banco. En 2021, Balears se sitúa en la media de España en porcentaje de hipotecados, que es del 26,4 % de personas que siguen pagando un préstamo. En Baleares hay en estos momentos un total de 462.345 hogares principales, 30.000 más que hace un año, pero 150.000 más que en 2001, según los datos del censo, que en esta ocasión no detalla cuántas viviendas vacías hay en las Islas o en el resto de comunidades autónomas. Tampoco especifica cuántas segunda residencias hay en España y en el archipiélago.

En esta ocasión, la estadística del INE no habla de estos dos aspectos, esenciales para conocer la radiografía inmobiliaria de las Islas, así que hay que remontarse a los datos de 2011, cuando en Baleares, había 156.972 viviendas no principales, de las que 71.255 eran viviendas vacías y otras 85.717 eran segundas residencias. Los datos publicados este miércoles sí detallan qué número de hogares de las Islas tienen a su vez una segunda residencia. Hay casi 50.000 hogares de Baleares, un total de 49.281, que tienen al menos un segundo piso o una segunda vivienda. El dato llamativo es que, de ellos, 4.668 están en el extranjero, así que pueden ser propiedad de ciudadanos de otros países que tienen su vivienda habitual en el archipiélago y que tienen una segunda residencia en sus países de origen.

Pese a lo que puede pensarse, Baleaers es, a su vez, una de las comunidades autónomas donde menos residentes tienen una segunda vivienda: son el 10,7 de los hogares totales que hay en las Islas cuando la media de toda España es del 15,5 %. Es decir, Baleares es el paraíso de quienes buscan una segunda casa para pasar sus vacaciones, pero no lo es para los residentes en la comunidad. En cualquier caso, la mayor parte de quienes poseen una segunda residencia la tienen en Balears, un total de 23.374 hogares. Además hay otros 11.348 que tienen una segunda vivienda en el mismo municipio en el que viven. El resto, un total de 9.891, tienen una segunda casa en una comunidad autónoma diferente a la balear.

La estadística facilitada este miércoles por el INE detalla que en Balears hay 35.443 hogares que tienen servicio doméstico de algún tipo. El principal problema que causa molestias a los vecinos es el ruido externo, un 37 % de los hogares se queja, mientras que un 15 % protesta por las actividades turísticas o de hostelería en la zona donde vive. Un 26 % cree que hay pocas zonas verdes, un 14 % se queja de la contaminación y los malos olores y un 17 % está descontento por la delincuencia.

Punto de vista
Germà Ventayol

Baleares y sus peculiaridades

Germà Ventayol

La estadística revela que Baleares es la región de España donde más gente vive de alquiler. Se trata de un dato sobre el que se pueden analizar diversos aspectos. Resultaría sencillo afirmar que esta circunstancia obedece al elevado coste de la vivienda, pero eso sería faltar a la realidad. Sin duda, es un factor a tener en cuenta, pero no el único. De hecho, la propia actividad económica de las Islas y las peculiaridades de su mercado laboral tienen un peso relevante sobre esta dinámica. Eso si, la demanda repercute sobre los precios.

16 comentarios

user ciclista cabreado | Hace más de 2 años

Antonio Bibiloni, totalmente de acuerdo contigo, verdades como puños.

Salam Alaikum Salam Alaikum | Hace más de 2 años

SuperfachaPiso propio, por supuesto. Y al corriente de todos los gastos. Comunidad, I.B.I., luz, gas, teléfono etc. etc.

Salam Alaikum Salam Alaikum | Hace más de 2 años

Toñitos¿Vives tú a media hora de Palma? Supongo que alguien te debe de regalar la gasolina y el taller del coche y el aparcamiento.

Salam Alaikum Salam Alaikum | Hace más de 2 años

De los 108.233 hogares alquilados. ¿Cuántos están al corriente de pago a la propiedad?

user ABB | Hace más de 2 años

NanoSinceramente , creo que cada vez se vive mejor en la" España vaciada" que aquí.

user ABB | Hace más de 2 años

Si la noticia es rigurosa , la demonización que se está haciendo del alquiler por parte de algunos sectores , es pura demagogia.

user Yomismo | Hace más de 2 años

Normal.... al precio que esta la vivienda... no hay quien pueda acceder a la misma sino es con contratos de alquiler

user Superfacha | Hace más de 2 años

Los okupas cuentan como alquiler o piso propio?

user Nano | Hace más de 2 años

Me gustaría saber el porcentaje de alquiler en "países de nuestro entorno" ,seguro que nos llevaríamos una sorpresa.En la España vaciada hay cientos de miles de viviendas vacías, pero quien quiere vivir allí pudiendolo hacer aquí? , quizas la solucion seria incentivar por parte del gobierno que la gente quiera vivir en otros territorios de españa en lugar de apelotonarse en zonas costeras.

user Jan Ferragut | Hace más de 2 años

Y no para de llegar gente con los alquileres más altos del estado.

user ciclista cabreado | Hace más de 2 años

Antiguamente en Mallorca y por ende en Baleares la inmensa mayoría vivía en piso propio, bien fuese heredado o comprado, ahora el artículo dice que de alquiler, recuerdo que se hizo una fuerte campaña en favor del mismo. Ahora que la mayoría vive de alquiler nos quejamos (los de siempre) de que hay demasiados propietarios y muchos de ellos con "demasiadas" viviendas alquiladas. Es decir, queremos alquileres pero no grandes propietarios...entonces ? qué hacemos ?

user Toñitos | Hace más de 2 años

Lógico. Es el mejor lugar del mundo para vivir. Y además es el territorio de España que siempre se ha parecido más al resto de Europa. Y en París, en Londres... es caro y se vive de alquiler. Ah, y para los desinformados : en los pueblos de Mallorca, a media hora como mucho, la vivienda es barata. En antiguo barrio chino de Palma, no.

user NickOstias | Hace más de 2 años

A cualquier cosa la llamáis "vivir" de alquiler. Bueno, si se entiende "vivir" como el hecho de permanecer encerrado entre cuatro paredes húmedas por 900 euros al mes, pasando frío en invierno y calor en verano, esperando milagros, sería adecuada la terminología.

user ........ | Hace más de 2 años

Claro, cuentan todos los ilegales, los que tienen orden de expulsión, los que inmigran.........todos viven de alquiler que se lo pagamos entre todos

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