El barómetro de precios que ofrece el portal inmobiliario de Idealista ya ha notificado los primeros descensos en la vivienda en julio, mucho más destacados si se comparan con los registrados en el mismo mes del año pasado. Y la mayor parte de la caída se produce en enclaves muy concretos de la Part Forana.
Localidades como Artà (-14 %), Cala Ratjada (-16,5 %), Llubí (-11 %), Canyamel (-8,2 %), Capdepera (-8 %), Esporles (-7,8 %), Palmanyola (-9,2 %), Sant Joan (-12,2 %), Sant Llorenç des Cardassar (-12,3 %) o Son Servera (-12,1 por ciento).
Mientras tanto, hay subidas interanuales en unos pocos munipicios. Destaca el alza del precio del 15,6 % en Sóller, Valldemossa (+17,5 %), +13,9 por ciento en Campos, +10,3 por ciento en Cala Millor, Consell (+10'3 %), Deià (+14,5 %), Felanitx (+8,2 %) o Porreres (+15,2 %).
Destaca, por encima de todos en el ranking balear, Vilafranca de Bonany, con una subida del 23,7 por ciento. Eso sí, el precio del metro cuadrado en este último municipio es de 1.389 euros, uno de los más bajos de la Isla. En Palma se registra una subida interanual del 21,4 por ciento.
La variación de precios intermensual, de julio respecto a junio no es tan acusada, salvo casos muy concretos como Artà. De junio a julio se ha caído un 16,3 por ciento, quedándose en los 1.601 euros el metro cuadrado. Por otro lado, Son Servera cayó un 7 por ciento de un mes para otro, colocándose en los 2.011 euros el metro cuadrado.
En la actualidad Idealista cuenta con 26.709 anuncios de venta de vivienda en Mallorca, 8.032 de las cuales se concentran en Palma y 4.009 en Calvià.
Deià, a 5.909 euros el metro cuadrado, el más caro de Mallorca
El precio medio del metro cuadrado en las Islas es de 3.057 euros en el mes de julio. Sin embargo, hay enclaves que destacan por ser especialmente caros.
Formentera bate récords al alcanzar los 7.643 €/m2, y en Mallorca encabeza el ranking
Deià, con 5.909 €/m2. Es decir, una vivienda de 100 metros cuadrados alcanzaría los 590.000 euros. Andratx le sigue con sus 4.649 euros el metro cuadrado, Calvià (4.268 €/m2), Canyamel (3.629 €/m2), Valldemossa (3.563 €/m2) y Sóller (3.407 €/m2). Palma llega a los 2.984 euros el metro cuadrado.
El municipio más barato es Sa Pobla, que apenas llega a los 1.237 €/m2.