El precio medio del alquiler residencial en Baleares se sitúa en 1.080 euros al mes para una vivienda de unos 90 metros cuadrados y se espera que continúe al alza en los próximos meses, según un informe sobre el mercado de alquiler residencial en España de Servihabitat Trends.
De este análisis se desprende que Baleares, Barcelona y Madrid son las provincias que presentan unos incrementos del precio del alquiler más acusados.
El precio medio de las viviendas de alquiler entre 80 y 90 m2 en España es de 600 euros y se prevé que en los próximos meses el precio del alquiler continúe al alza, cerrando el primer semestre del año con un aumento medio de entre el 4 por ciento y el 5 por ciento.
Para los próximos seis meses, se espera que el precio medio continúe incrementándose entre un 2,5% y un 5%, dependiendo de varios factores.
Rentabilidad superior
La rentabilidad bruta media del alquiler en Baleares se sitúa en el 5,6 por ciento, por encima de la media nacional del 5,4 por ciento, y es la tercera comunidad con mayor rentabilidad por detrás de Cataluña (5,9 por ciento) y Madrid (5,6 por ciento).
Por su parte, el País Vasco es la comunidad que más ha incrementado la cifra respecto al semestre anterior, pasando del 3,9 por ciento al 4,2 por ciento.
La oferta de viviendas en alquiler disponible en España es de 106.700 inmuebles. Representa 2,5 viviendas en oferta por cada 1.000 habitantes y 5,8 por cada 1.000 hogares.
En Baleares, la oferta se sitúa en 1.500 viviendas, mientras que en Madrid y Cataluña es de 14.200; estas tres comunidades, las que tienen el precio medio más caro, están por debajo de la media española de oferta de vivienda por habitante.