El precio de la vivienda libre bajó en Balears el 9,9 % en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año pasado, de tal forma que fue la comunidad autónoma española que experimentó la menor caída.
En el conjunto España la bajada fue del 14,3 %, con lo que este indicador registró su tercera mayor caída desde el inicio de la serie en 2007, tras las sufridas en el segundo (14,4 %) y tercer trimestre (15,2 %) de 2012.
Respecto al último trimestre de 2012, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) ha retrocedido el 6,6 %, la tasa intertrimestral más baja desde 2007.
Este descenso coincide con el fin de la deducción por compra de vivienda nueva y el incremento del IVA que grava la compraventa de casas a estrenar del 4 al 10 %.
Por tipo de vivienda, el precio de los inmuebles nuevos bajó el 12,8 % en términos interanuales, en tanto que el de los de segunda mano se redujo el 15,3 %.
Con estos ajustes, el precio de la vivienda continúa en España la escalada de bajas trimestrales que inició a comienzos de 2008.
El precio de la vivienda bajó en todas las comunidades autónomas, por lo que se han registrado tasas anuales negativas en el primer trimestre de 2013, especialmente en La Rioja, un 18,0 por ciento y Madrid, un 16,8 por ciento.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) señala en su Índice de Precios de Vivienda del primer trimestre de 2013, hecho público hoy, que los precios se redujeron en un 14,3 por ciento respecto al mismo período del año anterior.
A los descenso registrados en los precios en las viviendas de La Rioja (18 %) y Madrid (16,8 %), le siguen los de Castilla y León (16,6 %), Castilla-La Mancha (16,5 %) y Cataluña (16,4 %).
Las caídas menos acusadas se registraron en Baleares (9,9 %) y Navarra (10,2 %), así como en la ciudad autónoma de Ceuta (8,2 %).
En el caso de la vivienda de segunda mano, las comunidades que tienen mayores caídas en sus precios son La Rioja (18,4 %), Castilla y León y Cataluña (ambas con un 17,8 %), así como en Madrid (17,7 %).
Respecto a la vivienda nueva, los retrocesos mayores se han registrado en La Rioja y Castilla-La Mancha, con un 17,8 % y un 16,6 %, respectivamente.
El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, la variación anual del índice general del precio de la vivienda en el primer trimestre de 2013, así como los relativos a la vivienda nueva y de segunda mano:
CCAA GENERAL NUEVA SEGUNDA MANO
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Andalucía -12,2 -11,4 -12,5
Aragón -13,2 -13,1 -13,4
Asturias -14,1 -14,0 -14,9
Baleares -9,9 -8,4 -10,8
Canarias -12,2 -12,6 -12,2
Cantabria -14,6 -12,6 -16,2
C.y León -16,6 -15,2 -17,8
C.- La Mancha -16,5 -16,6 -16,0
Cataluña -16,4 -13,0 -17,8
C. Valenciana -12,5 -10,7 -13,0
Extremadura -13,7 -14,2 -13,3
Galicia -13,4 -12,2 -15,1
Madrid -16,8 -15,3 -17,7
Murcia -15,7 -15,2 -16,5
Navarra -10,2 -7,9 -13,2
País Vasco -12,9 -8,9 -15,5
La Rioja -18,0 -17,8 -18,4
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Ceuta -8,2 - -
Melilla -14,5 - -
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ESPAÑA -14,3 -12,8 -15,3