El precio de la vivienda usada en Baleares se situó en febrero por encima de la media nacional, con un precio de 2.246 euros frente a los 2.027 euros que cuesta de media en España, según el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.
Además, mientras en Baleares el precio de la vivienda de segunda mano se mantuvo estable con respecto al mes anterior, a nivel nacional se ha reducido un 0,2 por ciento, con lo que acumula una caída del 4,12 por ciento en los últimos doce meses, si bien se observa que el descenso registrado es casi cinco veces menor al de febrero de 2010, que alcanzó el 0,94 por ciento. La diferencia también es importante en tasa intermensual, ya que los precios cayeron un 0,49 por ciento en enero de 2011.
Así, el precio del suelo en España ha bajado a 2.027 euros en por metro cuadrado en febrero de este año, de modo que un piso de 70 metros cuesta de media 141.980 euros. Así, una pareja necesita una media de 18 años para poder pagar una vivienda de este tipo.
Extremadura ha sido la comunidad más barata para adquirir una vivienda, con un precio medio de 1.111 euros por metro cuadrado. Por debajo de la media nacional también se han situado Castilla-La Mancha (1.271 euros por metro), Galicia (1.546 euros), Castilla y León (1.570 euros), Murcia (1.597 euros), Comunidad Valenciana (1.653 euros), Asturias (1.667 euros), Islas Canarias (1.732 euros), Andalucía (1.792 euros), La Rioja (1.880 euros) y Aragón (2.024 euros).
En cambio, solo seis comunidades tienen el metro cuadrado por encima de la media nacional: Navarra (2.083 euros por metro), Islas Baleares (2.246 euros), Cantabria (2.297 euros), Cataluña (2.640 euros), Madrid (2.753 euros) y, por último, País Vasco (3.312 euros), la comunidad más cara de España.
EN CINCO COMUNIDADES SUBEN LOS PRECIOS
En cuanto a la evolución de precios, durante el mes de febrero sólo ha habido cinco comunidades autónomas en las que ha subido el precio de sus casas: Navarra (+0,53 por ciento), Castilla y León (+0,71 por ciento), Madrid (+0,73 por ciento), Murcia (+0,95 por ciento) y Extremadura (+1,65 por ciento).
En Islas Baleares los precios no variaron, mientras que el resto registró caídas generalizadas, especialmente en Asturias (-2,29 por ciento), Cantabria (-1,92 por ciento) y Aragón (-1,41 por ciento). Por detrás se sitúan Islas Canarias (-0,97 por ciento), Galicia (-0,71 por ciento), Andalucía (-0,5 por ciento), Comunidad Valenciana (-0,48 por ciento), País Vasco (-0,42 por ciento), La Rioja (-0,42 por ciento), Castilla-La Mancha (-0,39 por ciento) y Cataluña (-0,3 por ciento).
En cuanto al análisis provincial, el precio de la vivienda bajó en 27 provincias durante el mes de febrero, mientras que en otras 20 se produjeron subidas y sólo tres terminaron el mes sin cambios. Las principales caídas se localizaron en Lugo (-3,71 por ciento), Soria (-3,46 por ciento) y Ourense (-2,48 por ciento). Por su parte, Zamora (+3,33 por ciento), Badajoz (+3,11 por ciento) y Palencia (+2,9 por ciento) protagonizan las subidas más destacadas.
En el caso concreto de Cataluña, durante el pasado mes de febrero, el precio de la vivienda bajó un 0,30 por ciento, de modo que en términos interanuales los precios han descendido en esta comunidad un 4,9 por ciento, quedando el metro cuadrado de la región en 2.640 euros. En cambio, en la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda subió un 0,73 por ciento en febrero, dejando el metro cuadrado en esta comunidad en 2.763 euros.