R.C./AGENCIAS
Balears fue la comunidad autónoma con un mayor número de fincas con
hipoteca constituidas en 2005 por cada 100.000 habitantes, con
7.089 hipotecas, seguida de la Región de Murcia, con 6.771, según
datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística
(INE).
El número de fincas hipotecadas en Balears aumentó un 17 por ciento en 2005 en relación al año anterior, con 55.950 fincas, que pidieron prestado un capital que ascendió a 8,020 millones de euros, un 24,4 por ciento más que en el ejercicio anterior.
Del total de fincas hipotecadas en las Islas, 53.088 fueron urbanas, un 18 por ciento más, con un capital prestado de 7.245 millones de euros, un 24%. Por su parte, se constituyeron 356.209 hipotecas para viviendas en Baleares en 2005, un 17,5% más, que pidieron a los bancos y cajas de ahorro un total de 5.027 millones de euros, un 27,4%.
El importe medio de las hipotecas formalizadas en las Islas fue 143.342 euros, según el INE.
Bancos y cajas
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor
número de préstamos hipotecarios durante el año 2005, con el 53,6%
del total, seguida de los bancos (36%) y de otras entidades
financieras (10,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de
ahorro concedieron el 51,6% del total, los bancos el 38,9% y otras
entidades, el 9,5%.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 3,43% y el plazo medio de 24 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 3,49% y un plazo medio también de 24 años. El 97,5% de las hipotecas utilizó un tipo de interés variable.