Un solar de 90.000 metros cuadrados ubicado en la zona de Son Ferriol -cerca de Son Llàtzer, la autopista del aeropuerto y bien comunicado con el segundo cinturón- es la primera opción del Govern para la construcción del nuevo recinto ferial, un equipamiento que albergará una superficie de exposición de 30.000 metros cuadrados en tres pabellones autónomos -a construir en diferentes fases-, salas polivalentes, centro de servicios y un edificio sede de la Conselleria de Comerç, Indústria i Energia, donde se trasladará Fires i Congressos de Balears.
Dos de las fincas presentadas al concurso convocado por el Govern, cuyo plazo de inscripción finalizó el pasado 4 de noviembre, cumplían con los requisitos mínimos establecidos para albergar este nuevo equipamiento, aunque sólo uno de ellos estaba ubicado dentro de los parámetros geográficos considerados prioritarios por el Ejecutivo balear.
Cabe recordar que el concurso del Govern establecía como características y condiciones técnicas que el solar en cuestión debía contar con una superficie mínima de 80.000 metros cuadrados, estar situado preferentemente dentro del término municipal de Palma, aunque fuera del casco urbano, y debía tener fáciles accesos desde las principales vías de comunicación, así como desde el aeropuerto de Son Sant Joan.
También se exigía que los terrenos estuvieran libres de cargas y gravámenes, legalmente inscritos en el Registro de la Propiedad y en condiciones de disposición inmediata, así como no estar afectados por normativas o planes de emergencias, ni por el Plan de Carreteras de Mallorca.