Del total de hipotecas suscritas, 21.787 corresponden a la financiación de viviendas urbanas, un 14,71 por ciento más que en el primer semestre de 2003, las cuales generaron un volumen de crédito de 2.661 millones de euros, un 40,55 por ciento más que en el acumulado enero-junio del año anterior. Las 1.410 hipotecas restantes de derivan de operaciones de compra de fincas rústicas y suponen un capital prestado de 262,685 millones de euros, lo que implica otro incremento del 44,84 por ciento respecto al mismo periodo de 2003.
El importe medio de las hipotecas firmadas en Balears durante los seis primeros meses del año se situó en 126.054,27 euros (20.973.665,76 pesetas), lo que supone un aumento interanual del 22,79 por ciento. Por tipos de finca, las hipoteca media urbana se sitúa en 122.155,23 euros (20.324.920 pesetas), con un crecimiento de 22,49 por ciento; mientras que la rústica alcanza los 186.301,42 (30.997.948 pesetas) y experimenta un aumento del 25,84 por ciento respecto al primer semestre de 2003.
Según indica el responsable del Departamento de Economía de la Confederació d'Associacions Empresarials de Balears, CAEB, Vicenç Tur, el crecimiento del número de créditos hipotecarios suscritos (14,7 por ciento) y especialmente del capital prestado (40,8 por ciento), «apuntan que el mercado de compra-venta de viviendas se mantiene muy activo en las Islas y revela también que los precios siguen subiendo», tal y como a su vez demuestra el crecimiento del importe medio por operación (22,8 por ciento).