El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Balears, APIS, afirma que el número de ventas realizadas en el periodo enero-agosto se ha mantenido estable en Mallorca en relación al mismo periodo del año anterior, aunque detectan una reducción de la demanda que atribuyen a los altos precios de la vivienda usada, una tendencia que esperan que se mantenga durante los próximos meses.
El Colegio de APIS sostiene que esta situación está obligando a los propietarios de pisos a aceptar ofertas y a negociar los precios para poder vender sus productos, una situación que se ha producido en la mayoría de operaciones suscritas hasta la fecha en la Isla, según informa uno de los miembros de la junta directiva del Colegio de APIS, Sebastián Martínez, quien precisa que la demanda existente no puede asumir los precios actuales de mercado.
«Existe demanda para pisos de 25 millones de pesetas pero yo no tengo ni uno», explica el propietario de una inmobiliaria de la Isla.
Según revela un sondeo realizado por el Colegio de Agentes de la Propiedad entre asociados de diferentes zonas de la Isla -Palma, Andratx, Pollença, Inca y Manacor- los precios reales de venta de viviendas usadas están moderando sus crecimientos en el conjunto de la Isla con la única excepción del municipio de Palma, zona en la que estos productos siguen revalorizándose, según afirma el presidente del Colegio de APIS, José Oliver.En este sentido, los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria cuestionan la veracidad de los precios de vivienda usada publicados por las sociedades de tasación, ya que sostienen que estas valoraciones, que no precios reales de venta, están a menudo condicionadas por bancos, propietarios o compradores.