Andalucía registró durante al año 2022 un total de 4.362 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, un 8,3% menos que en 2021, cuando fueron 4.757, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La comunidad andaluza lidera así el número de ejecuciones sobre viviendas el año pasado, seguida de Comunitat Valenciana (3.344) y Cataluña (3.136). Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (83), La Rioja (109) y Cantabria (124).
En concreto, de estas 4.362 ejecuciones sobre viviendas, 883 fueron sobre vivienda nueva y 3.479 sobre vivienda usada, mientras que, por su titular, 3.660 fueron realizadas sobre personas físicas y 702 sobre personas jurídicas.
Además, Andalucía es la primera comunidad en cuanto al número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2022 con 5.916, segida de nuevo de Comunitat Valenciana (4.943) y Cataluña (4.749). De ellas, 243 fueron fincas rústicas, 203 solares y 1.108 otro tipo de fincas urbanas.
Por su parte, solo en el cuarto trimestre de 2022, en Andalucía, se certificaron 1.141 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, un 58,6% más que en el trimestre anterior. Además, hubo 69 certificaciones sobre fincas rústicas, 64 sobre solares y 294 sobre otras propiedades urbanas.
Datos nacionales
A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 11.556 en 2022, cifra un 5% inferior a la de 2021, según la estadística del INE.
Con este descenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ponen fin a dos años consecutivos de aumentos de dos dígitos después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
No obstante, es el segundo año consecutivo en el que las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se sitúan por encima de las 11.500. En los tres años anteriores no llegaban ni a 8.000.
Durante el cuarto trimestre de 2022 se registraron 3.049 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 50,8% más que en el trimestre anterior, pero un 7,9% menos que en el cuarto trimestre de 2021.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.