El Pla Hidrològic de les Illes Balears delimita como zona húmeda los solares deportivos y de servicios municipales situados entre la rotonda del caballo y la de Magic además de distintos solares urbanos de titularidad privada situados en esta misma zona, entre ellos varias parcelas hoteleras y comerciales.
Todas estas zonas tendrán el más alto valor de protección que equivale a un Àrea Natural de Especial Interès, por lo que perderán su aprovechamiento urbanístico y quedarán como zonas inadecuadas al nuevo planeamiento, lo que impedirá obtener licencia para nuevas edificaciones y complicará cualquier tipo de reforma.
El pleno del Ajuntament aprobó ayer por unanimidad las alegaciones contra el nuevo documento del Pla Hidrològic que varía mínimamente respecto al documento anterior, aprobado inicialmente en 2011 y que había quedado suspendido para ser sometido a un nuevo periodo de exposición pública. Sólo se han excluido las zonas rellenadas antes de 1985.