Comprar una vivienda en Baleares cada vez es más complicado, ya que la oferta se ha reducido un 9 % durante el tercer trimestre de 2024, según un estudio que ha publicado este martes el portal inmobiliario Idealista. Cabe precisar que en Palma es aún más difícil adquirir una casa, ya que la caída llega al 13 %.
A nivel nacional, el descenso de la oferta de inmuebles ha sido del 10 %. Cabe destacar que la mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La mayor reducción se ha producido en Oviedo, con un 32 % menos; seguida por A Coruña y Pontevedra, donde llega al 30 %. A continuación se sitúan Sevilla (-29 %), Zaragoza (-29 %), Valencia (-28 %) y Teruel (-28 %). Son hay más viviendas en venta en Girona (8 %), Badajoz (7 %) y Cuenca (1 %). En la ciudad de Cáceres la oferta en venta se ha mantenido.
Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, «a pesar de que el número de hogares en España no ha parado de crecer, llevamos más de una década en la que la tónica ha sido la falta de previsión en el desarrollo de suelo para vivienda nueva, la criminalización de la construcción, la carestía de mano de obra, los laberintos burocráticos y la desaparición de constructoras. Todos estos factores nos han llevado a la situación en la que nos encontramos ahora, con la oferta cayendo a doble dígito y el precio de la vivienda en máximos, incluso por encima del que se alcanzó en el pico de la burbuja inmobiliaria».
Aumento del precio de la vivienda
A su modo de ver, «una vez más las principales perjudicadas son las familias más vulnerables que se ven entre la espada y la pared: no tienen capacidad de ahorro como para solicitar un crédito hipotecario y cuanto más esperen más se encarecerá la vivienda, haciendo aún más complicado su acceso».
Ante esta situación, asegura que «es cada vez más urgente un consenso a nivel político con el fin de lanzar las medidas que sean necesarias para acelerar la construcción de vivienda nueva y desarrollos urbanísticos en los mercados más tensionados».