El Alcampo de Marratxí se convertirá en un megacentro con más oferta comercial

El ayuntamiento tramita la ampliación, que también prevé una zona verde, y el Consell evalúa el impacto que tendrá sobre el tráfico

El Alcampo de Marratxí se convertirá en un megacentro con más oferta comercial

Clientes del Alcampo de Marratxí pasan por caja | Foto: T.Ayuga -

| Palma |

El grupo propietario del centro comercial Alcampo de Marratxí ampliará su recinto y lo convertirá en una megasuperfície con más tiendas y oferta de restauración. El proyecto prevé construir un edificio para acoger nuevos locales entre la zona comercial existente y la urbanización de Son Ramonell, donde hay varios solares vacíos propiedad de Alcampo y Ceetrus Urban Player, vinculada a la empresa de distribución alimentaria.

La extensión de este nuevo espacio se ubicará entre la rotonda de acceso principal al centro comercial y la calle Gabriel Viñas. Además, entre esta vía y la autopista de Inca se habilitará un parque para los vecinos en unos solares de propiedad municipal, como se puede consultar en los planos digitales disponibles en el Mapa Urbanístic de les Illes Balears del Govern.

Toda la intervención obligará a soterrar una línea de alta tensión que atraviesa la zona y cuyas obras empezarán en breve, según confirman desde el Ajuntament de Marratxí, que tramita todo el proceso urbanístico. También se modificarán los accesos por carretera para adaptarlos a la nueva distribución del centro comercial. Fuentes del Consistorio comentan que todo está en orden y que trabajan para que los vecinos de la zona estén de acuerdo en cómo se ejecuta el proyecto.

Asimismo, los técnicos del Departament de Territori, Mobilitat i Infraestructures del Consell de Mallorca están elaborando un informe urbanístico, aunque no será vinculante. También evaluarán el impacto que tendrá la ampliación sobre el tráfico de la zona, ya que atraerá a más clientes, lo que previsiblemente provoque atascos en momentos puntuales del día, como pasa en el Coll d'en Rabassa desde que se construyó un nuevo centro comercial entre la rotonda de este núcleo y Mercapalma.

De hecho, el Pla Director Sectorial d'Equipaments Comercials de Mallorca (Pecma), que limita la construcción de centros comerciales desde 2019, no pudo actuar sobre este proyecto por la proximidad de Alcampo al área metropolitana de Palma. Por ello, el hipermercado quedó dentro de la zona que permite una superficie comercial máxima de 40.000 metros cuadrados, que no se deben superar con la ampliación.    Actualmente, Alcampo tiene una superficie comercial de 21.355 metros cuadrados y 29.555 construidos. Aun así, se encuentra dentro de una «franja de afectación de movilidad saturada», definida en el plan. Este es el único argumento que podría usarse contra el proceso de tramitación del proyecto de ampliación, pero solo en caso de que hubiera voluntad política de intervenir.

Todo esto se debe a que el Ajuntament de Marratxí ya había incluido el proyecto de ampliación en su plan urbanístico antes de la aprobación del Pecma, por lo que prevalece la normativa municipal, aunque tenga un rango inferior al plan insular.

El apunte

El TSJIB impidió construir otra gran superficie a menos de un kilómetros

Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears (TSJIB) dio la razón al Consell de Mallorca e impidió la construcción de un nuevo centro comercial en los terrenos de la finca de Son Macià, en Marratxí, como avanzó este diario el verano pasado.

La parcela continúa siendo urbanizable, pero la Justicia desestimó que se puedan edificar superfícies comerciales superiores a los 700 metros cuadrados en esta zona, como establece la normativa insular. En la práctica, esto imposibilita que se puedan levantar naves industriales como las que se usan para albergar grandes superfícies comerciales, que suelen tener entre 1.500 y 4.000 metros cuadrados.

38 comentarios

Loly Garcia Loly Garcia | Hace un año

Más vale q hagan viviendas de protecion oficial, que es lo q se necesita, tiendas sobran ya.

pa amb oli pa amb oli | Hace un año

GUILLEQue majo eres, q le pasen el marrón a otra zona y solucionado, no?

Cuando tengamos tranvía Cuando tengamos tranvía | Hace un año

Aprovechando que hay tantos metros, quitarán algo de suelo comercial, harán VPO (a su costa) y las cederán al Ayuntamiento o Govern, ¿verdad?

Can Capas Can Capas | Hace un año

Luís SalomHombre, si se aumenta el tope para el impuesto por el Patrimonio, pues más capitalismo.

Lucky Lucky | Hace un año

Noticia justo debajo de ésta en la portada: "Fin de ciclo: cierran tres pequeños comercios de Palma". Que cada uno saque sus propias conclusiones.

user Rebelde | Hace un año

Ya tenemos el programa completo para los domingos aburridos en esta Mallorca profunda, visita al mercado de Santa Maria, el mercadillo de Consell, Festival Park, ahora se sumara Alcampo, y terminaremos comiendo en es Cruce, por lo que nos podemos dar por satisfechos y llenos de felicidad, ba beeee.

Miguel M Miguel M | Hace un año

La derecha gobernando y centros comerciales ampliando... no sorprende a nadie. Supongo que las revisiones de leyes que han prometido para "reducir burocracia" se pondrá al servicio de que se puedan hacer cosas así. Nada, a disfrutar de lo votado.

user Cap amunt | Hace un año

JotaEs morir sin más!!!

Juan Blanco. Juan Blanco. | Hace un año

Yo solo le pido a la empresa que no destroce los algarrobos centenarios del solar de la ampliación y que los traslade,con el mínimo deterioro posible,al otro solar destinado a parque.Hay técnicas modernas ,camiones con tecnología para arrancar hasta la última raíz del árbol destinado a ser trasplantado;podéis informaros por internet.El Ayuntamiento debería adquirir uno de estos y dejar de destrozar árboles centenarios.Si en YouTube ponéis Trasplante de árboles aparecen varios de estos camiones con cuñas.

user que_etnia | Hace un año

muy pronto la vivienda disponible en Marratxí no van a bajar del millón de euros

UnoMás UnoMás | Hace un año

Todo está echo para sacar la cartera. Sino vete a la playa o a l montaña para variar.

user Yan.1 | Hace un año

El FAN se autorizó en el mandato del PP, ahora se amplia el Alcampo con mandato del PP. A los vecinos afectados y pequeños comercios perjudicados, eso ocurre por votar a los que miran por los ricos, a disfrutarlo.

GUILLE GUILLE | Hace un año

Pues a ver si lo construyen pronto y nos descongestionan El Coll, que desde que hicieron el Fan para entrar o salir es un follon, entre atascos en dirección aeropuerto, hacia Palma, que además no tenemos derecho al carril vao, con los "espabilados" que colapsan la principal del Coll cuando hay atasco en la autopista y se creen que son los únicos que se les ocurre desviarse por alli y coches de autoescuela, que son una plaga, para entrar o salir es una auténtica odisea.

user The cracker | Hace un año

holaquetalPero si es un horror

Jota Jota | Hace un año

De nuevo se aplica la ley de oferta y demanda, el pez grande se come al chiquito. No se puede competir con horarios amplios, climatización, etc etc. Es actualizarse o morir no hay otra

Miquelet69 Miquelet69 | Hace un año

Mientras que en muchas partes de la península crean zonas de ocio para los más pequeños y para disfrutar en familia o entre amig@s (aparte de centros comerciales), aquí todo se enfoca en tiendas y restaurantes. En fin...

user TONI R | Hace un año

Los palmesanos darán saltos de alegría. Así disfrutarán de su centro sin que molesten los de la part forana.

user Dionea | Hace un año

Loly GarciaCuidado que envejecemos de la vuelta que hay quedar, disfruta que si está es tu preocupación te puedes dar con un canto en los dientes.

user Cap amunt | Hace un año

Inca quedarà en ruïnes, tothom cap es centres comercials...

user Bufada | Hace un año

Se me olvidaba, y teniendo el Festival Park a cinco minutos

user Bufada | Hace un año

Que contentos se van a poner los vecinos, siendo ya una zona saturada. Y no digamos con las nuevas construcciones que se están haciendo.

user Juan Francisco | Hace un año

M'és igual, això l'únic que farà és destruir més petits negocis de la zona dels municipis propers a Marratxí com Santa Maria, Binissalem, Costitx o Consell. Que gaudeixin d'haver votat al PP.

Adolfo Rayo Adolfo Rayo | Hace un año

Buena noticia, a ver si ya revienta de una vez la isla. Acabaremos comiendo hormigón. Nadie piensa ? Ahora hay pleno empleo. No hay más vivienda. De donde va a salir el personal, de afuera? Donde se va a alojar ? Hemos de crecer en calidad y salarios, no en extensión, porque no sólo NO lo necesitamos, es que nos perjudica a todos.

user Aquí | Hace un año

Hay que recordar que cuando se construyó Alcampo fueron ellos los que pagaron los accesos al centro desde la carretera vieja de Inca y al autopista de Inca. Después se ha ampliado y hay que dar una vuelta importante para entrar, pero hasta entonces, los vecinos de la zona se beneficiaron de esta construcción. Según el plano, tampoco parece una ampliación muy importante.

Luís Salom S. PO Luís Salom | Hace un año

Se necesita fomentar, cuidar y proteger al pequeño empresario. Y algunos están al servicio de los grandes.

user Mallorquí de Mallorca | Hace un año

Me va bé, com més centres comercials tenguem menys gent saturarà la Serra de Tramuntana i altres paratges.

user Mat | Hace un año

Me encanta cómo se apoya al pequeño comercio en Baleares. Disfrutemos lo votado

El Lado Oscuro El Lado Oscuro | Hace un año

Otro centro comercial para la isla. Todo va encaminado a lo mismo. Los extranjeros suben el precio de la vivienda, nos hace insoportable comprar o alquilar. La inmigración ilegal crea situación de alarma e inseguridad, nos planteamos dejar la ciudad. El pequeño comercio tiene que cerrar porque la gente va a los centros comerciales. La ciudad se queda como un parque temático para el turismo y los residentes. Este es nuestro futuro.

Jose Maria Carvajal Jose Maria Carvajal | Hace un año

A ti ni te dejan poner un toldo , pero a estos se les permite edificar naves en zonas verdes del ayuntamiento pegadas a casas unifamiliares. Y la asociación de son ramonell ahora donde está ???

MALLORKETA61 MALLORKETA61 | Hace un año

Vaya. Otra ocurrencia apoyada por estos gobernantes de PP - Vox de Maratxi. No es suficiente con los megas centros que ya tenemos? Y encima justo al lado del Festival Park, ineptitud total, alguna comisión pillaran por el camino.

user holaquetal | Hace un año

El Fan les esta comiendo el terreno.

user AC74 | Hace un año

Tots els botiguers de Mallorca que van votar PPVOX estan d'enhorabona!

user Yomismo | Hace un año

Es evidente que las restricciones a nuevos centros comerciales generaron nuevos ricos a los que se les pagó muy bien. Bajo la supresión lo que realmente pasaba es que se eliminaba la nueva competencia y se incrementaba el valor de las ya existentes.

juanito juanito | Hace un año

No hay suficientes centros comerciales??

Loly Garcia Loly Garcia | Hace un año

Como tenemos pocos centros comerciales, antes para llegar a Alcampo desde palma, daba gusto ir, ahora hay q dar más vuelta q un molino.

Som i Serem Som i Serem | Hace un año

Capitalisme que acumula tota la riquesa en poques mans, en les que ja són riques

user Quin Desastre | Hace un año

Afedeco y Oineco se pondrán como una moto pero muy buena noticia para el ciudadano, por lo menos se puede aparcar gratis

user Yan.1 | Hace un año

Las cositas de la derecha. Propietarios de pequeños comercios de Marratxi (y Palma) disfruten lo votado.

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