La zona de la calle Aragón superó a finales del año pasado los 76.000 habitantes y se confirmó, de esta manera, como la segunda «ciudad» de Balears, tan sólo por detrás del resto de Palma, según cifras del área de Población de Cort. Eso se ha producido gracias a que en los últimos cuatro años ha visto crecer su número de habitantes en 6.268 personas. Es decir, desde el 1 de enero de 1998 hasta el 1 de enero de 2002 las catorce barriadas adyacentes a la calle Aragón han visto crecer su población una media de un 8'97 por ciento, a un ritmo de más de 1.500 personas anuales. Durante los últimos cuatro años las barriadas limítrofes con la calle Aragón han asimilado a una población equivalente, en cantidad, a la de Artà, Muro o Santo Llorenç y anualmente ven aumentar el número de habitantes en cifras equivalentes a la población de Sant Joan o Valldemossa.
Las barriadas de los alrededores de la calle Aragón que más han crecido, porcentualmente, durante los últimos cuatro años han sido las que comprenden el principio de la calle, es Mercat (que ha crecido un 17'64 por ciento) y Marquès de la Fontsanta (que lo ha hecho en un 15'11 por ciento); Son Cladera (que ha crecido un 14'57 por ciento), y Hostalets (que lo ha hecho en un 9'87 por ciento), Son Fortesa Sud (que ha visto crecer su población en un 9'64 por ciento) y Pere Garau (que ha crecido un 9'23 por ciento).
Por contra, las barriadas de Palma que menos han crecido han sido Son Rul·lan (que ha sido el único que ha perdido habitantes, en un 10'45 por ciento), Son Fortesa Nord (que ha crecido un 0'4 por ciento), Mare de Déu de Lluc (que se ha incrementado un 0'9 por ciento), Can Capes (que lo ha hecho en un 3'39 por ciento), Son Canals (que ha crecido un 7'39 por ciento), Rafal Vell (que ha visto crecer su población en un 7'47 por ciento), es Viver (que ha crecido un 8'06 por ciento) y Son Gotleu (que lo ha hecho en un 8'08 por ciento). Así, las barriadas más pobladas de la zona son Pere Garau, es Rafal Vell, Son Gotleu, Marquès de la Fontsanta, es Viver y Son Canals. Las seis barriadas superan, por sí solas, la barrera de los 5.000 habitantes, y tienen en total unos 60.000 habitantes.
El crecimiento poblacional registrado en la zona alta de la calle Aragón, entre el edificio de la CAEB y la barriada de Virgen de Lluc, derivado del gran aumento de la actividad constructiva en estos espacios, está empezando a provocar graves problemas de servicios tanto en los barrios de nueva construcción como en los ya existentes. Los terrenos que todavía quedaban sin construir en aquello que un tiempo fueron las posesiones de Son Fuster y Son Rul·lan se han convertido en inmuebles para residentes. Las consecuencias de la llegada de los nuevos habitantes "más de dos mil personas durante los últimos cinco años, a falta que se ocupen las nuevas viviendas que todavía están en construcción" ha repercutido sobre barriadas tan tradicionales como ahora es Viver.