La sociedad de tasación inmobiliaria TINSA señala que Balears es la región española en donde más crecido el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva durante 1999, alcanzando las 142.300 pesetas, un 18'6 por ciento en relación al pasado año.
El crecimiento medio a nivel nacional del precio de la vivienda nueva ha sido durante este año del 8'4 por ciento. TINSA, en este sentido, resalta la evolución negativa del precio de la vivienda en Balears, por la fuerte demanda y la falta creciente de suelo por las medidas urbanísticas aprobadas por la Comunitat Autónoma.
Estas diferencias regionales, pese a todo, sitúan a Balears como una de las regiones en donde todavía el precio medio del metro cuadrado de la vivienda nueva es asequible, «dado que la media nacional está en torno a las 188.700 pesetas por metro cuadrado, muy alejadas de las todavía 142.300 pesetas que imperan en estos momentos en las Islas».
Curiosamente, la otra región donde también se ha registrado un alza espectacular es Canarias, con un 13'3 por ciento, fruto de la presión de la inversión extranjera, «que está originando una especulación inmobiliaria en determinados enclaves turísticos con gran demanda de inversores extranjeros, principalmente alemanes como sucede en el caso de Mallorca. La tónica general es que esto vaya a más a lo largo del próximo año por las restricciones urbanísticas».