Grupo Gimeno, White Investing, Topcal Investment y MoZaïC Asset Management se han asociado para «liderar el sector 'Senior Living' en España» con una inversión de aproximadamente 100 millones de euros a través de diferentes proyectos en el arco mediterráneo hasta 2026.
A través de esta alianza, las compañías tienen previsto crear complejos resort en zonas vacacionales que ofrezcan una gran variedad de servicios y ocio para personas mayores de 55 años, según han explicado en un comunicado.
La plataforma de 'senior livings', que ya tiene su propia marca comercial y que en las próximas semanas se lanzará al mercado, ultima los detalles del primero de sus proyectos en Benidorm (Alicante). Tras la obtención de la licencia, el comienzo de las obras arrancará próximamente y su inauguración está prevista en 2026.
Este complejo contará con jardines, spa, piscina, cine, fisioterapia e incluso gabinete de estética. Se ubicará en los terrenos del antiguo Hotel Ona, en la playa de Poniente y con campo de golf propio. Tendrá capacidad de alojar a más de 150 personas en sus más de 90 apartamentos 'premium', de una o dos habitaciones, con cocina completamente equipada abierta a un amplio salón y terraza.
La alianza estratégica de estas cuatro empresas , que combinan más de ocho décadas de experiencia en la gestión de espacios premium terciarios, abarca todas las fases del ciclo inmobiliario, desde la captación y estructuración de proyectos hasta su adquisición, desarrollo y explotación.
A corto plazo están estudiando tres operaciones más pero nuestro objetivo es ir mucho más allá y no descartamos la entrada de un socio financiero para ello, ha indicado el director Real Estate de Grupo Gimeno, Borja Tomás.
Las compañías han expuesto que la población mayor en España y Europa irá en aumento en las próximas décadas y, según previsiones del INE, podría alcanzar hasta el 40% de la población total del país. Este perfil «representa la población objetivo de los complejos de vida independiente». Mientras los españoles se decantan por localizaciones cercanas a su residencia, los 200.000 extranjeros mayores de 55 años que viven en España prefieren zonas costeras del arco mediterráneo.
El director de Real Estate de Grupo Gimeno ha destacado que «la Comunitat Valenciana es la región más demandada por las personas extranjeras que deciden explorar vías alternativas a la vivienda convencional para disfrutar en plenitud de una nueva etapa en su vida». Por ello, han decidido desarrollar un concepto de 'senior co-living' que responda a «las nuevas necesidades y estilos de vida».
El CEO de White Investing, José Solero, ha explicado que «el valor añadido de este proyecto es ofrecer espacios que realmente serán resorts en los que las personas podrán disfrutar de un estilo de vida con todos los servicios a su alcance y un ambiente inmejorable». .
Según el fundador y CEO de MoZaïC AM, Frédéric Dib, la alianza está «liderando activamente mejoras sostenibles en el rendimiento operativo del complejo de Benidorm» para cumplir con el estándar BREEAM «Very Good».